2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版（2篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____的住房出租給乙方。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為____年。第四條租金該房屋年租金為(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調整下____年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式乙方先支付____年租金和____元押金給甲方，合計人民幣____元整(____元整)，剩余租金于____年____月____日前全部結清。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。甲方只負責取暖費、物業(yè)費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元整(____元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前____個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納____個月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條其他約定(一)房屋內有如下物品家電：_____電視機_____臺(____元);美的電冰箱_____臺(____元);_____洗衣機_____臺(____元)，有線電視機頂盒____個(____元)，無線路由器____個(____元);家具：床鋪____個;鞋柜____個，液化氣鋼瓶____個，單頭爐具____個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂____年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版（二）住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋位于（詳細地址），具體面積為（平方米），結構為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），標明房屋戶型圖和裝修程度。2.房屋配套設施齊全，包括（列舉具體設施，如空調、暖氣、電視、冰箱等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日。2.如乙方未及時提出續(xù)簽要求，甲方可在租賃期滿前三十天通知乙方續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民幣_____元。2.租金支付方式為（選擇一種或多種方式，如現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方應當于每月的第五個工作日之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合同時應當支付相當于_____個月/日的租金作為押金，共計人民幣_____元。2.每月按照實際租金的_____％提取租金作為押金，當租賃期滿后，乙方無欠租金及其他費用時，甲方應立即將押金返還給乙方。3.乙方同意甲方有權在租期屆滿后一個月內檢查房屋設施的完好情況，如有損壞，甲方有權從押金中扣除必要的修繕費用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進行商業(yè)經營等活動。2.乙方應當妥善保管房屋和內部設施，并承擔因過失或故意行為而造成的損害。3.如房屋內設備設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排維修。4.如房屋內設備設施需更換，必須經甲方同意并由甲方承擔費用。第六條房屋清潔及衛(wèi)生1.乙方應當保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并承擔每年一次的大掃除工作。2.如乙方無法自行清潔房屋，可以通過甲方推薦的清潔公司進行清潔，費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應當保證所出租房屋的合法性，不得存在任何爭議或法律糾紛。2.甲方在租賃期內不得隨意提高租金或修改合同約定，如需提前解約，應提前三十天通知乙方。3.乙方承諾在租賃期內按時支付租金，并不得擅自轉租、轉借或將房屋用于其他非居住目的。4.本合同一式兩份