2024年租賃居間合同范本（3篇）

第9頁共9頁2024年租賃居間合同范本合同編號：_____出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第六條市房屋租賃合同中的租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（期限超過____年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面□口頭）通知對方。第七條市房屋租賃合同租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元（□月□季□半年□年），租金總計：____元（大寫：____元）。該房屋租金_____（□年□月）不變，自第_____（□年□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：__________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_____銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條市房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫：_____）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為（一）乙方承擔(dān)（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□_____）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條市房屋租賃合同中所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條市房屋租賃合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無_____常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：__________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項費用達(dá)____元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：__________________________________________。第十五條市房屋租賃合同的違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：__________________________________________。第十六條市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的____條款或_____協(xié)議申請_____。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理_____備案一份，_____執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：_____承租方（乙方）（蓋章）：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____出租方代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_____住所：_____住所：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃居間合同范本（2）租賃居間合同甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本租賃居間合同（下稱“本合同”）。一、合同目的及租賃物1.1甲方同意將其擁有或代理經(jīng)營的房屋租賃給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋地址：【具體地址】用途：【住宅/商業(yè)/辦公等】面積：【平方米】租金：【金額及支付方式】1.2乙方同意按照本合同約定，支付相應(yīng)的租金，并遵守相關(guān)約定。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）按【月/季/半年/年】支付，每【月/季/半年/年】支付租金【金額】。（2）支付方式：【銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等】。2.2乙方應(yīng)在【日期/期限】前將租金支付至甲方指定的賬戶，同時提供支付憑證。2.3如乙方逾期支付租金超過【天數(shù)】，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算方式為租金金額的【百分之幾】。三、租賃期限及終止3.1本合同的租賃期限為【開始日期】至【終止日期】，共【年/月/日】。在租賃期滿前【天/月】，乙方須提前書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，否則本合同自動解除。3.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，但須提前【天數(shù)】向?qū)Ψ教岢鐾ㄖ?。解除合同的通知?yīng)以書面形式送達(dá)給對方。四、乙方履行義務(wù)4.1乙方需按照約定支付租金，并在約定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，同時提供支付憑證。4.2乙方須妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合理使用和維護(hù)的原則對租賃物進(jìn)行合理維修，并妥善保管租賃物，如有損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方履行義務(wù)5.1甲方應(yīng)履行將房屋按約定時間交付乙方的義務(wù)，并向乙方提供合法的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合法律法規(guī)要求，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：2024年租賃居間合同范本（3）租賃居間合同合同編號：_________甲方（出租人）：___________________住所地：_________________________身份證號碼：______________________乙方（承租人）：___________________住所地：_________________________身份證號碼：______________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成租賃居間合同，以茲共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：___________________2.房產(chǎn)位置：___________________3.房產(chǎn)面積：___________________4.房產(chǎn)用途：___________________二、租賃期限1.租賃期起始日期：______________2.租賃期終止日期：______________三、租金及支付方式1.租金總額：___________________（大寫：_________________）2.租金支付方式：______________（一次性支付/分期支付）若分期支付：甲方同意乙方分_________________次支付租金，每次支付金額為_________________支付日期及方式如下：-第一次支付：_______________（金額：______________）-第二次支付：_______________（金額：______________）-第三次支付：_______________（金額：______________）-其他：四、租賃條款1.房產(chǎn)交付日期：_______________甲方同意在房產(chǎn)交付日期之前將房產(chǎn)整修完成，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)使用方式：________________乙方同意按照約定使用房產(chǎn)，并妥善保管房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的小修小補(bǔ)。如需更換大件設(shè)備或維修費用超過乙方的承擔(dān)能力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.房屋使用期限：乙方在租期屆滿后應(yīng)當(dāng)無條件交還房產(chǎn)，不可擅自延誤交還日期。5.房屋維修和整修：a.如因乙方過錯造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.如因房產(chǎn)老化或其他非乙方過錯原因造成房產(chǎn)需要整修，甲方負(fù)責(zé)整修