2024年關(guān)于福建省的房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于福建省的房屋租賃合同范文一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金____元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用；甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；門面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方____元賠償設(shè)施損壞.六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同；（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。甲方：乙方：丙方：2024年關(guān)于福建省的房屋租賃合同范文（二）甲方：(出租方)姓名：________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________乙方：(承租方)姓名：________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于福建省的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.租賃用途：居住/商業(yè)/辦公等6.房屋租賃期限：起始日：_________，截止日：_________第二條租金及押金1.租金：每月租金為_________元(人民幣)，需在每月的______號(hào)前支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元(人民幣)。a.押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)、保護(hù)房屋裝修等方面的擔(dān)保。b.合同履行結(jié)束后，甲方將在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后將押金退還給乙方。第三條房屋使用及維修責(zé)任1.房屋使用規(guī)定：乙方有權(quán)按照和平居住的原則使用所租賃的房屋，不得違法用途，不得轉(zhuǎn)租。2.房屋維修：因正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃違約處理1.乙方如有違反本合同的情況，甲方可以按照以下方式處理：a.終止合同：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償；b.要求賠償：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用；c.其他補(bǔ)救措施：甲方還有權(quán)采取其他合法措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.乙方如需終止合同的情況，需提前______天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所出租的房屋符合相關(guān)法律、規(guī)定的要求；2.乙方不得將所租賃的房屋用于違法活動(dòng)；3.本合同任何一方需要解釋、修改或補(bǔ)充本合同的條款，須征得對(duì)方書面同意；4.本合同未盡事宜，均可以雙方協(xié)商解決。第六條合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章即生效，有效期至合