房屋購買合同精裝合集

X房屋購買合同（精裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：******身份證號(hào)碼：****住址：電話：*買方(簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)碼：****住址：電話：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔(dān)當(dāng)元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方(甲方)：買方(乙方)：*********年***月***日***年***月***日房屋購買合同精裝(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[賣方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[買方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以昭明雙方權(quán)益，具體內(nèi)容如下：第一條合同標(biāo)的及價(jià)款1.1甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出售給乙方，房屋的詳細(xì)情況及面積如下：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]1.2乙方同意購買上述房屋，并支付購房款項(xiàng)人民幣[購房款]元（大寫：_______________________）作為購房?jī)r(jià)格。第二條交付與過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房時(shí)間]之前將房屋交付給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)保證狀態(tài)良好并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件。2.2乙方在購房交付后，應(yīng)承擔(dān)該房屋所應(yīng)繳納的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條交付款項(xiàng)的方式和時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：3.1.1在本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]前，乙方應(yīng)支付購房款總額的____%作為首期款，即人民幣[首期款]元（大寫：_______________________）；3.1.2余下的購房款項(xiàng)應(yīng)在[尾款付款時(shí)間]前支付給甲方，乙方應(yīng)將余款人民幣[尾款]元（大寫：_______________________）支付給甲方。3.2乙方承諾按照以上約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條精裝修條款4.1房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)參照附件《精裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》，乙方接受此裝修標(biāo)準(zhǔn)，并同意按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。4.2精裝修的費(fèi)用已包含在購房款中，乙方無需另行支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的任何條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除非雙方協(xié)商一致，任何一方解除本合同，已支付的房款將不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至本合同簽訂地的人民法院解決。6.2本合同分為中文和英文兩個(gè)文本，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______房屋購買合同精裝(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]乙方（購方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]鑒于甲方是合法擁有并享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋進(jìn)行出售。根據(jù)甲、乙雙方的自愿、平等原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事項(xiàng)達(dá)成如下約定：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)情況：（1）地址：（2）總建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：2.在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供以下材料：（1）房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證（或土地證及其他附屬文件）及復(fù)印件；（3）委托代理人身份證和授權(quán)委托書，如有代理人；（4）其他相關(guān)證明文件。第二條購房款及支付方式1.本次房屋交易總價(jià)款為人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付房款。3.購房款支付方式：[詳細(xì)支付方式]。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，經(jīng)[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后，[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)以書面形式提出，并甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)處理并解決。第四條違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后拒絕履行義務(wù)或解釋不合理，甲方應(yīng)向乙方支付[金額或違約金]元作為違約金，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方在合同生效后拒絕支付款項(xiàng)或解釋不合理，乙方應(yīng)向甲方支付[金額或違約金]元作為違約金，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并可通過書面形式進(jìn)行