私人購房合同樣書合集

私人購房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：XX身份證件號碼：XX乙方(買受人)：XX身份證件號碼：XX甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：XX(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米;XX(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為XX;XX(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。XX其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條計價方式與價款XX按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：XX乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)XX元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。XX上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。XX第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：XX第一期：在****年**月**日，付人民幣萬元;XX其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;XX第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。XX每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。XX第五條XX1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。XX2、雙方定于XX前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX3、甲方應(yīng)在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。XX4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依XX法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。XX在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XX該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。XX除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。XX第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期XX超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。XX第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。XX第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。XX第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：XX第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。XX第十五條本合同一式XX份。其中甲方留執(zhí)XX份，乙方留執(zhí)XX份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。XX第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自XX之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：XX地址：XX地址：XX現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX簽約日期：簽約日期：私人購房合同樣書(第二篇)私人購房合同范本合同編號：（填寫合同編號）甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售，乙方同意購買如下房產(chǎn)：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）二、購房價格及付款方式1.購房總價款：（填寫購房總價款）2.付款方式：乙方以如下方式支付購房款項：（1）首付款：（填寫首付款金額）（注明首付款支付時間）（2）按揭款：（填寫按揭款金額）（注明按揭款支付時間）（3）其他付款方式：（若有，填寫具體付款方式）三、房產(chǎn)交付和驗收1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后（具體時間）內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.房產(chǎn)交付時間：（填寫房產(chǎn)交付時間）3.乙方在收到房產(chǎn)前，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.乙方如未按時支付房款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的法院裁決。六、合同生效和解釋1.本合同供雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的約束性文件。2.本合同正本一式（填寫正本份數(shù)），甲、乙雙方各持（填寫份數(shù)）份。3.本合同的修改和補充應(yīng)通過書面形式，并經(jīng)過雙方合法代表的簽字確認。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同為私人購房合同，甲方同意將下述房產(chǎn)出售給乙方，并商定相關(guān)事宜，包括房產(chǎn)交付時間、購房價格及付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，并在爭議解決時遵從法律規(guī)定。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的約束性