二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議合集

二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******買受方：******居間方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：1、甲乙雙方協(xié)商全都，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥*，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥*，剩余房款￥*甲乙雙方商定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過(guò)戶之日起5日內(nèi)支付給甲方。2、逾期付款責(zé)任：乙方未根據(jù)商定的時(shí)間付款的，根據(jù)逾期時(shí)間分別處理和不作累加。逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：*的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。出售方簽章：******買受方簽章：******居間方：******日期：*****二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXXX二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議甲方（賣方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為確保二手房買賣交易的合法、順利進(jìn)行，特達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________4.房屋現(xiàn)狀：_________________5.其他特殊情況：_________________二、房屋交付與交割1.房屋交付日期：_________________2.房屋交付前需修復(fù)的瑕疵：_________________三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_________________元（大寫：_________________）2.首期款：_________________元3.貸款金額：_________________元4.貸款銀行：_________________5.貸款利率：_________________（%）6.貸款還款期限：_________________個(gè)月/年7.其他支付事項(xiàng)：_________________四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方違約拒絕交付房屋，買方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并可要求賣方支付相應(yīng)違約金，金額為所支付款項(xiàng)的_______________倍。2.買方違約責(zé)任：若買方違約拒絕支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，追究買方的違約責(zé)任，并要求買方支付相應(yīng)違約金，金額為房屋總價(jià)的_______________%。五、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議生效與解釋：本補(bǔ)充條款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原買賣合同具有同等法律效力。對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議解釋均適用中國(guó)法律。2.補(bǔ)充約定范圍：本協(xié)議在不與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的前提下，雙方經(jīng)協(xié)商可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交所在地人民法院裁決。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：二手房買賣補(bǔ)充條款協(xié)議合同編號(hào)：xxxxxxxx甲方（賣方）：姓名：___________________居民身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名：___________________居民身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充條款協(xié)議，共同遵守：第一條：房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：___________________房產(chǎn)證號(hào)：___________________面積：___________________建筑結(jié)構(gòu)：___________________（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）使用年限：___________________2.房屋權(quán)屬及限制：（根據(jù)實(shí)際情況填寫相應(yīng)內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)歸屬、抵押情況、以及其他限制性條件等）第二條：房屋交付1.日期：___________________2.交付內(nèi)容：（詳細(xì)列出賣方應(yīng)交付買方的房屋及相關(guān)設(shè)施、附件、備品備件等）第三條：房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：___________________（大寫：___________________）2.付款方式：買方應(yīng)于房屋交付之日起______天內(nèi)支付首付款______萬(wàn)元（大寫：______）；余款在______天內(nèi)以以下方式付清：（具體列明各次付款的時(shí)間、金額、方式等）第四條：違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或提供不符合約定的房屋等，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求返還已支付的房款及相應(yīng)違約金（如有）。2.買方違約責(zé)任：若買方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)或違反其他約定，賣方有權(quán)要求解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定的具體內(nèi)容）第七條：合同生效與解釋1.本補(bǔ)充條款協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：