營業(yè)場所短期承包合同合集

營業(yè)場所短期承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：承包方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所的第一層和其次層，其中經(jīng)營面積*平方米及簡易房屋*平方米。二、承包金及付款方式：承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權(quán)利，擔當甲方擔當?shù)牧x務(wù)。乙方有關(guān)財務(wù)方面問題全權(quán)由甲方派人負責處理。2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必需事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必需先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行擔當，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行擔當。5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責任。6、乙方在經(jīng)營期間，必需合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的修理，全部由乙方負責，費用自理。9、乙方每年應(yīng)提取肯定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或修理不當，造成電器報廢，乙方應(yīng)擔當重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持全都，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用狀況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責成乙方限期整改。四、違約責任追究及合同終止1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商全都可隨時終止，但首先提出終止方必需提前三個月通知對方。2、因不行抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《XX民法典》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者托付評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。5、按本合同其次款付款期限，乙方超3天不能準時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。五、合同的變更和解除1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：若乙方不能履行準時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成肯定影響，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：*日至*日七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字馬上生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****郵編：郵編：******簽訂日期：****簽訂日期：**營業(yè)場所短期承包合同(第二篇)營業(yè)場所短期承包合同合同編號：_______甲方：(委托方/出租方)地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：(承包方/承租方)地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平協(xié)商的原則，就甲方出租經(jīng)營場所給乙方進行短期承包，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于______地區(qū)的營業(yè)場所，在租期內(nèi)轉(zhuǎn)交予乙方承包經(jīng)營，乙方則同意按照約定經(jīng)營、管理該場所。第二條營業(yè)場所描述1.甲方將營業(yè)場所位于_________的經(jīng)營場地劃分如下：(詳細描述場地分布及面積等信息)2.該場地的用途是用于_______（經(jīng)營商業(yè)/辦公等用途）目的。第三條租金及付款方式1.租金：乙方同意支付給甲方的租金為人民幣（以下簡稱“CNY”）_______元。租金包括稅費，由乙方自行承擔，雙方同意每月_______（具體日期）結(jié)算一次。2.付款方式：租金按每月_______（固定/變動）金額支付，乙方需在每月_______（固定/變動）日期前向甲方支付租金。第四條租期及終止1.協(xié)議租期：本合同的租期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.續(xù)租：租期屆滿前，乙方如有意愿繼續(xù)承包經(jīng)營，須提前_______個月以書面形式通知甲方，并進行新合同的洽談與簽署。3.終止合同：未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。如有任何一方違反該合同的規(guī)定，對方有權(quán)要求終止合同，并可以追究違約方的法律責任。第五條其他約定1.乙方承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)開展正當經(jīng)營，不得從事與原約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。2.甲方有權(quán)隨時檢查乙方經(jīng)營活動的合法性以及場地的使用情況，并要求乙方配合提供必要的相關(guān)資料。第六條違約責任1.任何一方未履行或違反該合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同金額的_______%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔任何違約責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因合同解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更本合同一式兩份