買賣房合同模板簡(jiǎn)約合集

買賣房合同模板簡(jiǎn)約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日買賣房合同模板簡(jiǎn)約(第二篇)合同編號(hào)：甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方電話]鑒于甲、乙雙方自愿在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就買賣以下房產(chǎn)達(dá)成一致，特訂立本合同。合同具體條款如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.地址：[房產(chǎn)地址]3.面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]5.產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款還款方式：[貸款還款方式]5.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]（如契稅、過戶費(fèi)等），由買方承擔(dān)。三、交付及過戶1.交付時(shí)間：雙方同意在本合同生效后的[交付時(shí)間]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.過戶時(shí)間：乙方保證在交付后的[過戶時(shí)間]內(nèi)完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括辦理相關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。3.過戶費(fèi)用：房屋所有權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方自愿解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任：若乙方自愿解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。五、其他條款1.合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。2.糾紛解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.本合同摘要：甲、乙雙方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。如有爭(zhēng)議，以正式合同為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______買賣房合同模板簡(jiǎn)約(第三篇)買賣房合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于[房屋所在地址]的房屋，交付給乙方進(jìn)行購買。2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.建筑年代：[填寫建筑年代]4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[填寫房屋現(xiàn)狀及裝修情況]第二條購買價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣[填寫總價(jià)款]元（大寫：_____________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)向甲方支付首付款，數(shù)額為人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：_____________）。3.乙方應(yīng)在[填寫交房日期]前向甲方支付房屋尾款，數(shù)額為人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：_____________）。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完尾款后的[填寫交房日期]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)交付給乙方。2.過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第四條產(chǎn)權(quán)的保證1.甲方保證其所售房屋的完整產(chǎn)權(quán)歸屬于其所有，并無任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.甲方保證該房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制、擔(dān)保限制、查封、抵押或其他影響該房屋產(chǎn)權(quán)的情況。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的解除與終止1.任何一方違反合同約定，達(dá)到解除合同的條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除合同。第七條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合