2024年房產(chǎn)抵押借款合同（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)抵押借款合同抵押人（以下簡稱甲方）_____抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）_____甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項：1）房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第____號房屋共有權(quán)證：潭房共字第____號土地使用權(quán)證：潭字第____號2）名稱：3）座落：4）建筑面積：㎡；用地面積：㎡5）抵押房地產(chǎn)價值：2、抵押范圍：3、借款金額：_____元人民幣（￥）4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款種類：6、借款用途：7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責任1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年房產(chǎn)抵押借款合同（二）本合同由以下雙方于2024年達成，甲方為借款人（以下簡稱“借款人”），乙方為放款人（以下簡稱“放款人”），雙方本著自愿、平等、公正、誠實信用原則，以特此合同約定如下：一、身份信息借款人姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________放款人姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________二、借款金額1.本次借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）____________元整。2.借款本金將于合同簽訂之日轉(zhuǎn)賬至借款人指定銀行賬戶。三、借款利率與期限1.借款利率為年利率______%。在借款期間內(nèi)，按月計息，貸款期滿時結(jié)清。四、還款方式與期限1.借款人應(yīng)按以下方式進行還款：（1）每月在每月______號前將當月應(yīng)還利息及本金的________%存入放款人指定的銀行賬戶；（2）借款期滿時，將剩余本金一次性結(jié)清。2.還款期限為______年。3.如借款人在約定的還款期限內(nèi)不能按時還款，借款人同意支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)乘以逾期利率計算。五、抵押物1.借款人將房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，借款人保證所抵押的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛或處于司法爭議中。2.若借款人逾期還款，放款人有權(quán)依照法律規(guī)定采取合法手段處置抵押物。六、其他約定1.本合同生效后，借款人不得擅自以抵押物為抵押再向其他機構(gòu)貸款。2.在本合同生效期間內(nèi)，借款人應(yīng)維持抵押物價值，不得進行任何未經(jīng)放款人同意的改動。3.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致原則解決。七、爭議解決1.任何與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，借款人和放款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人：