2024年房屋抵押借款合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押借款合同模板債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_____債務(wù)人(以下簡稱乙方)：_____乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：____元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為_____分，一年利息為____元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：_____房屋產(chǎn)權(quán)證(證號)：_____2、抵押物價值：_____乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務(wù)1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過____個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自_____生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：_____乙方(簽字、蓋章)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同模板（二）房屋抵押借款合同甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]丙方（保證人）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出借貸款給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以昭信守、共同遵守：一、貸款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元。1.2貸款利率為年利率[貸款年利率]%。1.3貸款期限為[貸款期限]個月/年，自借款到期之日起計算。二、貸款用途2.1乙方承諾此次借款用于[借款用途]。2.2乙方保證所借款項不會用于任何非法活動。三、還款方式3.1乙方每月按照約定的還款日將應(yīng)還本金和利息以等額本息方式還款給甲方。3.2若乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)收取逾期利息。逾期期間利息按貸款余額計算，逾期利率為[逾期利率]%。四、抵押物4.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。具體抵押物的情況如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]4.2抵押物的評估值為人民幣[抵押物評估值]元。4.3乙方承諾抵押物的權(quán)屬沒有任何爭議，并保證抵押物未受到法律糾紛或其他不良因素的影響。4.4如乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法拍賣抵押物來償還債務(wù)。拍賣所得金額不足以清償全部債務(wù)的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。五、保證責(zé)任5.1丙方作為本合同的保證人，保證借款的還款義務(wù)的履行，包括但不限于保證還款的安全、及時、足額。5.2若乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)選擇直接向丙方追償。六、合同解除和糾紛處理6.1本合同自雙方簽字生效，并在貸款還清后自動解除。6.2本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3出借人和借款人如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他條款7.1本合同一式三份，每份具有同等法律效力，甲方、乙方、丙方各持一份。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字生效。甲方（出借人）簽字：日期：__年__月__日乙方（借款人）簽字：日期：__年__月__日丙方（保證人）簽字：日期：__年__月__日2024年房屋抵押借款合同模板（三）抵押人(以下簡稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為____元人民幣(￥_____)。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于_____自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責(zé)任1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。