2024年商品房租房合同（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于_____出租面積：_____第二條房屋用途乙方租房用于_____第三條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日為止。第四條租金該房屋一年租金為：____元（大寫）按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：____元（大寫）房屋轉(zhuǎn)讓金：____元（大寫）備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金____元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按____年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)_____∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金____元（大寫）即_____到_____以后從_____到_____續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日_____內(nèi)，甲方拿出____天給乙方作為裝修期。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。2、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。4、故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%—____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租房合同（2）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該商品房的合法所有人，并取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，乙方有意將該商品房作為住所使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：第一條租賃物：甲方同意將以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方作為住所使用：地址：房屋類型：面積：租賃期限：從（年月日）至（年月日）第二條租金：1.乙方同意按照每月人民幣（￥）支付租金，租金到期日為每月的（日期）日。2.租金支付方式：（1）乙方可選擇將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他合法支付方式支付給甲方。（2）在租賃期開始時(shí)，乙方需支付一個(gè)月的租金作為押金，合同終止時(shí)甲方無(wú)欠乙方時(shí)，押金將無(wú)息退還給乙方。3.如乙方在租金到期日后五個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，乙方需向甲方支付每日租金的2%作為違約金。第三條房屋維護(hù)和損壞：1.乙方承諾按照正確的方法和程序使用和維護(hù)房屋，保持房屋的整潔和清潔。2.如因乙方過失或故意造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第四條房屋用途：房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)、違法或違背社會(huì)道德的活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第五條違約責(zé)任：1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退還。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同終止：1.租賃期屆滿時(shí)，若雙方無(wú)其他約定，可以續(xù)簽或終止合同。2.任何一方希望提前終止合同，需提前30天書面通知另一方。第七條其他約定：1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（租賃方）：簽名：日期：2024年商品房租房合同（3）【引言】2024年，商品房租賃合同是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建設(shè)的房屋，出租方與承租方之間訂立的租賃合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，在租賃關(guān)系中維護(hù)良好的租賃秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展?！镜谝徽伦赓U物及租賃期限】一、出租方將以下所述物品出租給承租方作為居住使用，具體情況如下：（1）租賃物品：房屋、家具、電器等配套設(shè)備。（2）租賃地址：詳細(xì)地址。（3）租賃面積：具體面積。（4）租賃期限：合同生效之日起，至合同終止之日止?！镜诙伦饨鸺爸Ц斗绞健恳弧⒆饨鸾痤~：每月租金為具體金額，以人民幣計(jì)算。二、租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的（具體日）前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。三、逾期支付：如果承租方?jīng)]有按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日千分之五的準(zhǔn)則向出租方支付滯納金。【第三章房屋使用與維護(hù)】一、房屋使用：承租方應(yīng)合法使用所租賃的房屋，不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。二、維修義務(wù)：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器等配套設(shè)備的合理維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由于標(biāo)準(zhǔn)使用、保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞的費(fèi)用。三、裝修：承租方如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須提前書面告知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，并承擔(dān)裝修可能產(chǎn)生的費(fèi)用?！镜谒恼逻`約責(zé)任】一、提前解約：承租方如需提前解除合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知出租方，否則應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。二、違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等?！镜谖逭卤ｋU(xiǎn)義務(wù)】一、出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋及相關(guān)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期。二、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)其個(gè)人財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)?！镜诹伦赓U合同解除】一、合同終止條件：合同解除的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。二、租賃物歸還：合同終止后，承租方應(yīng)按照原狀歸還房屋及配套設(shè)備，并保證其完好無(wú)損?！镜谄哒聽?zhēng)議解決】一、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)?！镜诎苏缕渌马?xiàng)】一、本合同作為雙方之間的共同約定，具有法律效力。二、本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽