2024年鋪面出租合同經(jīng)典版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年鋪面出租合同經(jīng)典版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于____路____號(hào)_____間門面（㎡）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：（簽字）____年____月____日乙方：（簽字）____年____月____日2024年鋪面出租合同經(jīng)典版（二）鋪面出租合同一、出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________，住所：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________，住所：____________鑒于雙方為了租賃鋪面事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租，乙方承租的鋪面，達(dá)成如下出租合同：二、租賃鋪面的詳細(xì)情況：鋪面地址：____________面積：______平方米租金：每月人民幣_(tái)_____元租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止租金支付方式：每月______日前支付，逾期按日向甲方支付違約金其他附屬設(shè)施及用途約定：____________三、租金收取及管理：1.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，不得逾期；如有特殊情況需延期支付，須提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意方可延期。2.甲方應(yīng)按合同約定出具租金收據(jù)，并及時(shí)簽收；乙方不得拖欠租金。四、鋪面的使用及維護(hù)：1.乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付鋪面的水電費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和裝修。3.乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并甲方有權(quán)解除合同。六、其他約定：1.本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方