2024年房屋土地租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋土地租賃合同簡單版出租方：_____承租方：_____根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。二、租賃期限：從_____止。三、租金及支付方式租金為____元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的.租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)5.1由于乙方過錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。乙方權(quán)利、義務(wù)5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。六、合同的變更和解除6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。七、違約責(zé)任7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。八、其他約定8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(dòng)，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無關(guān)。8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋土地租賃合同簡單版（二）合同編號(hào)：【請(qǐng)自行填寫】出租人：【填寫出租人的詳細(xì)信息】承租人：【填寫承租人的詳細(xì)信息】一、出租房屋及土地面積：出租人自愿將其擁有的房屋及土地出租給承租人，出租房屋地址為【填寫房屋地址】，土地面積為【填寫土地面積】。房屋及土地的使用權(quán)歸承租人所有。二、租賃期限：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【填寫租賃期限具體時(shí)間】，至期滿后，如有續(xù)租需求，雙方可以協(xié)商延長合同期限。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫具體金額】，承租人應(yīng)在每月【填寫具體日期】日前將租金支付給出租人。租金支付方式為【填寫支付方式】，如逾期未支付租金，承租人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋及土地使用權(quán)：承租人有權(quán)合理使用房屋及土地，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞房屋及土地設(shè)施，或?qū)⒎课菁巴恋剞D(zhuǎn)租給他人。如有違反，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人賠償損失。五、房屋及土地維護(hù)：出租人應(yīng)對(duì)房屋及土地進(jìn)行定期維護(hù)，保障承租人的正常使用權(quán)益。承租人有義務(wù)妥善保管房屋及土地，確保不造成損毀或破壞。六、違約責(zé)任：若任何一方違反了本合同的任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。任何一方均無權(quán)可單方面解除本合同。七、合同解除：本合同在到期后終止，或經(jīng)雙方協(xié)商解除后生效。合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及土地交還給出租人，并清理好使用過程中的物品及設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)