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第3頁共3頁2024年房屋土地租賃合同簡單版出租方:_____承租方:_____根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議:一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。二、租賃期限:從_____止。三、租金及支付方式租金為____元/年,乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的.租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)5.1由于乙方過錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí),乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。乙方權(quán)利、義務(wù)5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。六、合同的變更和解除6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。七、違約責(zé)任7.1本合同履行期內(nèi),甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。7.3本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。八、其他約定8.1在租賃期間,如遇國家政策變動(dòng),乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?,國家其他補(bǔ)助歸甲方所有,與乙方無關(guān)。8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。甲方:_____乙方:_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日2024年房屋土地租賃合同簡單版(二)合同編號(hào):【請(qǐng)自行填寫】出租人:【填寫出租人的詳細(xì)信息】承租人:【填寫承租人的詳細(xì)信息】一、出租房屋及土地面積:出租人自愿將其擁有的房屋及土地出租給承租人,出租房屋地址為【填寫房屋地址】,土地面積為【填寫土地面積】。房屋及土地的使用權(quán)歸承租人所有。二、租賃期限:本合同自雙方簽署之日起生效,租賃期限為【填寫租賃期限具體時(shí)間】,至期滿后,如有續(xù)租需求,雙方可以協(xié)商延長合同期限。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫具體金額】,承租人應(yīng)在每月【填寫具體日期】日前將租金支付給出租人。租金支付方式為【填寫支付方式】,如逾期未支付租金,承租人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋及土地使用權(quán):承租人有權(quán)合理使用房屋及土地,但不得進(jìn)行違法活動(dòng),損壞房屋及土地設(shè)施,或?qū)⒎课菁巴恋剞D(zhuǎn)租給他人。如有違反,出租人有權(quán)解除合同并要求承租人賠償損失。五、房屋及土地維護(hù):出租人應(yīng)對(duì)房屋及土地進(jìn)行定期維護(hù),保障承租人的正常使用權(quán)益。承租人有義務(wù)妥善保管房屋及土地,確保不造成損毀或破壞。六、違約責(zé)任:若任何一方違反了本合同的任何條款,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。任何一方均無權(quán)可單方面解除本合同。七、合同解除:本合同在到期后終止,或經(jīng)雙方協(xié)商解除后生效。合同解除后,承租人應(yīng)將房屋及土地交還給出租人,并清理好使用過程中的物品及設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決:在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)
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