2024年建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第5頁共5頁2024年建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)版第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人_____與監(jiān)理人_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱"本工程"）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自____年____月____日開始實施，至____年____月____日完成。本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：_____住所：__________法定代表人：_____（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____本合同簽訂于：____年____月____日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。2024年建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號：【____】建監(jiān)發(fā)【】號建設(shè)工程監(jiān)理合同甲方：【委托人名稱】地址：【委托人地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵政編碼：【郵政編碼】統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：【統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）】乙方：【監(jiān)理人名稱】地址：【監(jiān)理人地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵政編碼：【郵政編碼】統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）：【統(tǒng)一社會信用代碼（或注冊號）】鑒于：1.甲方擬開展【項目名稱】建設(shè)工程，現(xiàn)委托乙方作為該工程的監(jiān)理人；2.乙方具有從事建設(shè)工程監(jiān)理的資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力履行監(jiān)理人的各項責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度，達(dá)成如下合同：第一條項目概況甲方委托乙方對以下項目進(jìn)行監(jiān)理：項目名稱：【項目名稱】項目地點：【項目地點】項目規(guī)模：【項目規(guī)模】項目工期：【項目工期】項目概況：【項目概況】第二條監(jiān)理范圍1.乙方接受甲方的委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查和記錄。2.乙方應(yīng)對工程施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，包括但不限于下列內(nèi)容：（1）對施工圖紙、工程規(guī)范等文件的審查；（2）對施工方案、施工計劃等的審查和監(jiān)督；（3）對施工合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對施工現(xiàn)場的檢查、驗收和記錄；（5）對質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查；（6）對工程變更和索賠的審核和處理；（7）組織、參與竣工驗收和移交手續(xù)辦理等工作。第三條監(jiān)理義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理工作職責(zé)，全程監(jiān)督建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，確保工程按照設(shè)計要求和合同約定進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)編制監(jiān)理計劃和監(jiān)理報告，定期向甲方提供監(jiān)理工作情況的匯報和意見建議。3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出并督促整改，對工程質(zhì)量不合格的地方，要求施工單位重新整改或采取其他措施加以解決。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告有關(guān)工期、質(zhì)量、安全等方面的問題，并按規(guī)定配合甲方處理。5.乙方要保守甲方的商業(yè)機密和工程技術(shù)資料，不得泄露給第三方，不得利用甲方的商業(yè)機密謀取個人利益。6.乙方應(yīng)對其監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和監(jiān)理能力，并按合同約定的工作要求履行監(jiān)理義務(wù)。第四條監(jiān)理報酬1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理報酬，具體金額及支付方式詳見附件《監(jiān)理報酬協(xié)議》。2.乙方按照監(jiān)理工作進(jìn)度和質(zhì)量完成情況提交監(jiān)理報告，甲方經(jīng)審核確認(rèn)后方可支付相應(yīng)的監(jiān)理報酬。3.若工程發(fā)生變更或索賠等情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更或索賠申請，并附上相關(guān)證明材料和理由。甲方按照變更或索賠的合理性和實際情況予以處理。4.甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理報酬，逾期支付的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付違約金。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，乙方提出整改要求而甲方不予配合的，乙方有權(quán)要求解除合同或進(jìn)行其他合法維權(quán)。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.除非發(fā)生不可抗力或其他雙方約定認(rèn)可的特殊情況，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對合同履行過程中所知曉的商業(yè)秘密和技術(shù)保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或使用該信息謀取個人利益。2.甲方應(yīng)委托乙方的監(jiān)理人員簽署保密協(xié)議，并要求其遵守保密規(guī)定。乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行保密教育和管理，對違反保密規(guī)定的人員予以處理。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的有效期從雙方簽字之日起算，至工程竣工并完成監(jiān)理任