建筑物及設(shè)施管理制度

建筑物及設(shè)施管理制度1.背景概述本企業(yè)建立本《建筑物及設(shè)施管理制度》是為了科學(xué)、規(guī)范地管理企業(yè)的建筑物和設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和有效利用，提升辦公環(huán)境質(zhì)量、保障員工安全。2.管理范圍本制度適用于我司所屬建筑物及設(shè)施的管理和維護(hù)，包含但不限于辦公大樓、廠房、設(shè)備、設(shè)施等。3.建筑物管理3.1建筑物維護(hù)與保養(yǎng)3.1.1建筑物維護(hù)部門負(fù)責(zé)對(duì)全部建筑物進(jìn)行定期巡查、檢修和維護(hù)工作，確保建筑物的正常運(yùn)行和安全。3.1.2嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)擅自進(jìn)行建筑物的改造和拆除，如確有需要，應(yīng)提前向建筑物維護(hù)部門申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)專業(yè)人員評(píng)估，方可進(jìn)行。3.1.3建筑物維護(hù)部門應(yīng)建立健全維護(hù)和修理記錄，及時(shí)記錄和處理建筑物維護(hù)和修理問(wèn)題，并定期向上級(jí)匯報(bào)。3.2辦公區(qū)域管理3.2.1辦公區(qū)域內(nèi)的物品擺放應(yīng)整齊有序，嚴(yán)禁亂堆亂放，影響工作和安全。3.2.2辦公區(qū)域內(nèi)的墻壁、地板、天花板等應(yīng)保持清潔和完好，如有損壞或臟污應(yīng)及時(shí)維護(hù)和修理和清理。3.3安全管理3.3.1建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置合適的安全設(shè)施，包含滅火器、安全標(biāo)志、應(yīng)急疏散通道等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3.2安全設(shè)施的使用和保養(yǎng)應(yīng)培訓(xùn)相關(guān)人員，并定期組織安全演練和教育，提高員工的安全意識(shí)。3.3.3建筑物內(nèi)嚴(yán)禁隨便堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，必需依照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行存放和處理。4.設(shè)施管理4.1設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1.1設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。4.1.2新設(shè)施投入使用前，必需經(jīng)過(guò)專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)試和調(diào)試，并進(jìn)行安全驗(yàn)收。4.1.3設(shè)施管理部門應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)和修理檔案，記錄設(shè)施的維護(hù)和修理情況和維護(hù)和修理人員，并做好維護(hù)和修理記錄和處理事故的報(bào)告。4.2設(shè)施更新與改進(jìn)4.2.1設(shè)施管理部門應(yīng)及時(shí)跟蹤科技發(fā)展和市場(chǎng)變動(dòng)，提出設(shè)施更新和改進(jìn)的建議，以提高工作效率和降低本錢。4.2.2設(shè)施更新和改進(jìn)的計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)各部門的評(píng)估和審批，并依照相關(guān)流程進(jìn)行實(shí)施。4.3節(jié)能與環(huán)保4.3.1設(shè)施管理部門應(yīng)訂立合理的節(jié)能和環(huán)保措施，并組織實(shí)施，以減少能源的消耗和環(huán)境的污染。4.3.2設(shè)施管理部門應(yīng)監(jiān)測(cè)和分析能源消耗情況，提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，并定期向上級(jí)匯報(bào)。5.管理責(zé)任5.1部門責(zé)任5.1.1建筑物維護(hù)部門負(fù)責(zé)建筑物的維護(hù)和修理和保養(yǎng)工作，包含定期巡查、維護(hù)和修理記錄和事故處理等。5.1.2設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和更新工作，包含定期檢查、設(shè)施維護(hù)和修理檔案和節(jié)能環(huán)保等。5.2個(gè)人責(zé)任5.2.1各部門需要明確建筑物和設(shè)施管理的責(zé)任人，確保相關(guān)工作有人負(fù)責(zé)并有明確的目標(biāo)和計(jì)劃。5.2.2全部員工應(yīng)遵守建筑物和設(shè)施管理制度，正確使用建筑物和設(shè)施，保持工作區(qū)域乾凈、安全。5.2.3員工在使用建筑物和設(shè)施時(shí)，如發(fā)現(xiàn)異常情況或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并樂(lè)觀搭配解決問(wèn)題。6.違規(guī)懲罰6.1違規(guī)行為定義6.1.1未經(jīng)授權(quán)進(jìn)行建筑物改造或拆除的，屬于違規(guī)行為。6.1.2辦公區(qū)域內(nèi)物品亂堆亂放，影響工作和安全的，屬于違規(guī)行為。6.1.3違反安全管理要求，未按規(guī)定使用和保養(yǎng)安全設(shè)施的，屬于違規(guī)行為。6.1.4隨便堆放易燃、易爆、有毒、有害物品的，屬于違規(guī)行為。6.2懲罰措施6.2.1對(duì)于屬于違規(guī)行為的人員，將視情況予以相應(yīng)的紀(jì)律處分，并要求整改。6.2.2對(duì)于屬于違規(guī)行為的建筑物和設(shè)施，將由相關(guān)部門進(jìn)行整改，并依照相關(guān)制度進(jìn)行追責(zé)。7.其他7.1監(jiān)督與評(píng)估7.1.1監(jiān)督部門應(yīng)定期對(duì)建筑物和設(shè)施管理工作進(jìn)行評(píng)估和檢查，提出改進(jìn)建議并監(jiān)督整改。7.1.2公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)建筑物和設(shè)施管理工作負(fù)有最終監(jiān)督責(zé)任，對(duì)監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和決策。7.2修訂程序7.2.1本制度的修訂應(yīng)經(jīng)過(guò)評(píng)估和審批，并通知相關(guān)部門和人員。7.2.2修訂后的制度應(yīng)重新組織培訓(xùn)，并在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行宣傳和推廣。寫在最終本《建筑物及設(shè)施管理制度》的訂立旨在規(guī)范企業(yè)建筑物和設(shè)施的管理和維護(hù)