重慶市個人房屋租賃合同范本2

重慶市個人房屋租賃合同范本(最新版)重慶市個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________，房屋結構及面積：_______平方米。1.2甲方房屋所有權證明文件編號：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請遵循相關法律法規(guī)，謹慎審查合同內容。###特殊應用場合及增加條款短期租賃租賃期限:明確租賃開始和結束的日期，如果租賃期不足一個月，如何計算租金。租金支付頻率:如果租賃期短于一個月，租金支付頻率和金額的調整。提前解除合同:規(guī)定短期租賃中提前解除合同的條件和通知期限。學生宿舍租賃身份限制:明確宿舍租賃對象為學生，非學生身份者不得租賃。宿舍規(guī)則:附加宿舍使用規(guī)則，如晚間噪音限制、訪客管理等。宿舍維修服務:提供宿舍維修服務的具體流程和響應時間。商業(yè)店鋪租賃商業(yè)活動范圍:明確乙方可以進行的商業(yè)活動類型，禁止的活動范圍。營業(yè)時間:規(guī)定店鋪的營業(yè)時間，以及超時營業(yè)的后果。廣告和招牌:對店鋪外立面廣告和招牌的設計、安裝、維護進行規(guī)范。家具租賃家具清單:詳細列出所有租賃家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。家具損壞賠償:規(guī)定不同程度家具損壞的賠償標準和流程。家具保養(yǎng)責任:明確乙方對租賃家具的保養(yǎng)和清潔責任。農村房屋租賃土地用途:規(guī)定租賃土地的用途，禁止改變土地用途。農業(yè)活動:明確允許的農業(yè)活動類型，禁止對生態(tài)環(huán)境造成破壞的活動。農村設施使用:對農村特有的設施如水井、牲畜圈的使用進行規(guī)范。附件列表及要求房屋所有權證明:顯示甲方對租賃房屋的所有權證明。房屋現(xiàn)狀照片:記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，包括內部裝修和家具配置。設施使用說明:針對房屋內特殊設施（如中央空調、太陽能熱水器等）的使用說明。周邊設施和服務介紹:介紹房屋周邊的生活配套設施和服務，如學校、醫(yī)院、商場等。租賃押金收據:證明押金已經支付的收據。實際操作問題及解決辦法租金調整:如有市場價格變動，甲方希望調整租金，應提前多久通知乙方，并如何協(xié)商新的租金。維修責任爭議:維修責任不明確，導致乙方與甲方產生爭議。解決辦法是詳細列舉維修項目，并指定維修聯(lián)系人。提前解除合同:乙方因個人原因需要提前解除合同，應如何通知甲方，并可能面臨的違約金問題。房屋損壞:房屋在租賃期間損壞，乙方不知如何處理。解決辦法是在合同中附上損壞處理流程和聯(lián)系方式。租金支付延遲:乙方延遲支付租金，甲方應如何采取措施。合同中應明確租金延遲支付的滯納金計算方式。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）分租情況分租規(guī)定:如果甲方將房屋分租給第三方，必須通知乙方，并確保乙方權益不受影響。分租租金:明確分租租金與乙方租金的關系和計算方式。分租合同:要求甲方提供與第三方簽訂的分租合同副本，以保障乙方的知情權。裝修許可裝修申請:乙方如需進行裝修，必須提前向甲方提交裝修申請，并取得甲方同意。裝修期限:規(guī)定裝修工程的開始和結束日期，以及延期時的處理辦法。裝修費用:明確裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構和消防安全。寵物飼養(yǎng)寵物規(guī)定:乙方若飼養(yǎng)寵物，必須遵守寵物飼養(yǎng)的相關法律法規(guī)，并確保寵物不擾民。寵物責任:如果寵物造成房屋損壞或他人傷害，乙方應承擔全部責任。寵物登記:要求乙方將寵物登記信息提供給甲方，以便必要時聯(lián)系。臨時占用臨時占用許可:甲方如需臨時占用房屋，必須提前通知乙方，并說明占用原因和期限。占用影響:明確臨時占用對乙方租期內權益的影響，以及甲方應承擔的責任。占用補償:如果臨時占用影響乙方正常使用，甲方應給予乙方適當補償。業(yè)務用途商業(yè)活動:乙方如需將房屋用于商業(yè)活動，必須取得甲方同意，并遵守相關商業(yè)規(guī)定。稅務責任:乙方開展商業(yè)活動產生的稅務責任由乙方全權承擔。商業(yè)許可:如果房屋用于商業(yè)活動，乙方需向有關管理部門申請商業(yè)許可，并保證經營合法合規(guī)。附件列表及要求（續(xù)）房屋內部裝修圖紙:詳細記錄房屋內部裝修布局和設計圖紙。家具和電器清單:詳細列出房屋內所有家具和電器的名稱、型號和數(shù)量。維修服務記錄:記錄房屋維修服務的詳細情況，包括維修項目、時間、費用等。寵物登記證明:如果乙方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物的登記證明。商業(yè)活動許可證明:如果房屋用于商業(yè)活動，需提供相關商業(yè)活動的許可證明。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）分租溝通:甲方分租給第三方時，應確保與乙方保持良好溝通，避免乙方權益