房建監(jiān)理合同范本

房建監(jiān)理合同范本一、合同主體1.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位全稱：XXX工程監(jiān)理有限公司單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2建設(shè)單位建設(shè)單位全稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX二、監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：XXX住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號2.3工程規(guī)模：XX棟樓房、XX棟別墅、XX配套設(shè)施等2.4工程總投資：人民幣XX億元2.5監(jiān)理范圍：全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗收等階段三、合同期限3.1合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日3.2監(jiān)理開始日期：XXXX年XX月XX日3.3監(jiān)理結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日四、監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣XX萬元4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3支付時間：每階段工程完成并驗收合格后支付五、監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對建設(shè)單位的建設(shè)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2監(jiān)理單位應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知建設(shè)單位并督促整改。5.3監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并提出審查意見。5.4監(jiān)理單位應(yīng)參與工程驗收工作，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行評估，并出具驗收報告。六、違約責(zé)任6.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2建設(shè)單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。九、附件9.1工程設(shè)計文件9.2施工組織設(shè)計9.3施工方案9.4施工進(jìn)度計劃注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體1.1甲方甲方全稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2乙方乙方全稱：XXX工程監(jiān)理有限公司單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.3第三方第三方全稱：XXX質(zhì)量檢測有限公司單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX二、監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：XXX住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號2.3工程規(guī)模：XX棟樓房、XX棟別墅、XX配套設(shè)施等2.4工程總投資：人民幣XX億元2.5監(jiān)理范圍：全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗收等階段三、合同期限3.1合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日3.2監(jiān)理開始日期：XXXX年XX月XX日3.3監(jiān)理結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日四、監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣XX萬元4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3支付時間：每階段工程完成并驗收合格后支付五、監(jiān)理職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方建設(shè)的工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并督促整改。5.3乙方應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并提出審查意見。5.4乙方應(yīng)參與工程驗收工作，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行評估，并出具驗收報告。六、第三方職責(zé)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方的工程進(jìn)行全面檢測，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方并督促整改。6.3第三方應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并提出審查意見。6.4第三方應(yīng)參與工程驗收工作，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行評估，并出具驗收報告。七、甲方權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。7.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行變更，并要求乙方及時調(diào)整監(jiān)理計劃。7.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方和第三方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。八、乙方及第三方違約及限制條款8.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。8.2第三方未按照合同約定履行檢測職責(zé)的，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。8.3乙方和第三方不得違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密和工程機(jī)密信息。如有違反，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求支付賠償金。九、第三方介入的意義和目的第三方的主體介入，是為了更好地保證甲方工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方具有獨(dú)立性和客觀性，可以對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢測，確保工程的順利進(jìn)行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障，甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在有權(quán)對工程進(jìn)行變更，以及對乙方和第三方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。通過明確甲方的權(quán)利和利益，本合同旨在確保甲方在工程項目中達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。十一、爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。十三、附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工組織設(shè)計13.3施工方案13.4施工進(jìn)度計劃通過上述合同條款的詳細(xì)規(guī)劃