房屋買賣合同范本模板

房屋買賣合同范本模板一、背景在房地產(chǎn)交易過程中，簽訂買賣合同是確保雙方權(quán)益的重要文件。為了規(guī)范買賣行為，保障雙方利益，特制定本房屋買賣合同范本模板。二、合同條款合同簽訂方甲方：（賣方姓名、身份證號碼、地址）乙方：（買方姓名、身份證號碼、地址）房屋信息房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證編號）交易價格及付款方式總價：（人民幣大寫）（數(shù)字）首付款：（人民幣大寫）（數(shù)字）尾款：（人民幣大寫）（數(shù)字）交割及過戶買賣雙方約定交割時間為合同簽訂后（具體時間）個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶前，賣方應(yīng)保證房屋無任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保、租賃等糾紛。違約責(zé)任一方未按約定時間履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金具體違約金數(shù)額為總價的（百分比）其他事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割過戶手續(xù)完成之日終止。四、爭議解決因本合同履行引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。以上為《房屋買賣合同范本模板》的部分內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、背景我方甲方與乙方簽訂《房屋買賣合同范本模板》后，為保障甲方的權(quán)益，特邀請第三方主體C公司參與合同的執(zhí)行過程，規(guī)范交易行為，增強(qiáng)買賣雙方的合作意識。二、合同簽訂方甲方：（賣方姓名、身份證號碼、地址）乙方：（買方姓名、身份證號碼、地址）第三方主體C公司：（公司名稱、地址）三、合同條款房屋信息房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證編號）交易價格及付款方式總價：（人民幣大寫）（數(shù)字）首付款：（人民幣大寫）（數(shù)字）尾款：（人民幣大寫）（數(shù)字）交割及過戶買賣雙方約定交割時間為合同簽訂后（具體時間）個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶前，賣方應(yīng)保證房屋無任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保、租賃等糾紛。第三方主體C公司協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，保障雙方利益。違約責(zé)任一方未按約定時間履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總價的（百分比）。甲方未履行過戶手續(xù)，因而導(dǎo)致的法律后果將由甲方承擔(dān)。甲方權(quán)益條款甲方有權(quán)在交割前對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題可拒絕交割。若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，已支付的首付款須在（具體時間）前退還甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三方C公司責(zé)任條款第三方C公司協(xié)助雙方在交割前完成房屋檢查，確保交易雙方處于平等地位。第三方C公司對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，保障交易資金的安全性。第三方C公司對交割過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)管，確保手續(xù)合法、有效。乙方違約限制條款若乙方違反本合同的約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，同時解除合同。若乙方使用虛假信息或非法手段違反法律有關(guān)規(guī)定達(dá)成本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。其他事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割過戶手續(xù)完成之日終止。五、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方一致同意提交本合同簽訂地所在地人民法院管轄。結(jié)語：第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體的介入不僅規(guī)范了交易流程，還提供了更多的保障措施，確保了交易雙方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障，并在違