園區(qū)工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

園區(qū)工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********************買(mǎi)方：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在****市*******區(qū)******路****弄*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元，總價(jià)人民幣***************元。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門(mén)。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元。****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后*日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的*%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)*%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******電話：*****電話：****簽約日期：*年***月***日簽約地址：******園區(qū)工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)園區(qū)工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：摘要：本合同是甲乙雙方就園區(qū)工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的合同。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就有關(guān)買(mǎi)賣(mài)條件、房屋交付、價(jià)格支付、產(chǎn)權(quán)保證等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同的目的和范圍1.1本合同的目的是為了明確甲方將園區(qū)工業(yè)廠房出售給乙方的相關(guān)事宜，并約定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同適用于甲方銷(xiāo)售園區(qū)工業(yè)廠房的一切相關(guān)操作，包括但不限于產(chǎn)權(quán)移交、過(guò)戶手續(xù)等。第二條工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱、編號(hào)：【工業(yè)廠房名稱、編號(hào)】。2.2工業(yè)廠房所屬園區(qū)：【園區(qū)名稱】。2.3工業(yè)廠房面積：【工業(yè)廠房面積】平方米。2.4工業(yè)廠房地址：【工業(yè)廠房地址】。第三條價(jià)格和支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】，人民幣大寫(xiě)【總價(jià)款大寫(xiě)金額】。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】，人民幣大寫(xiě)【定金大寫(xiě)金額】作為誠(chéng)意金。3.3乙方需于【交房日期】前支付工業(yè)廠房的余款【余款金額】，人民幣大寫(xiě)【余款大寫(xiě)金額】。第四條工業(yè)廠房交付和所有權(quán)移交4.1工業(yè)廠房的交付時(shí)間為【交房日期】，甲方應(yīng)在此日期前將工業(yè)廠房物理轉(zhuǎn)交給乙方。4.2乙方支付所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理所有手續(xù)，確保乙方順利取得工業(yè)廠房所有權(quán)。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證擁有工業(yè)廠房的合法所有權(quán)，并保證工業(yè)廠房沒(méi)有任何糾紛或有爭(zhēng)議的問(wèn)題。5.2甲方保證工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，并保證工業(yè)廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。5.3若發(fā)生因甲方原因引起的工業(yè)廠房所有權(quán)糾紛或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付工業(yè)廠房的余款，并且在【違約期限】?jī)?nèi)未能補(bǔ)足，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金【違約金金額】，并無(wú)息返還定金。6.2若甲方未能按時(shí)交付工業(yè)廠房，并且在【違約期限】?jī)?nèi)未能補(bǔ)救，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。第七條合同解除7.1乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法完成支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。7.2甲方嚴(yán)重違約或無(wú)法交付工業(yè)廠房時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以及由此引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不