南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合集

南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********(原房屋全部人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******住址：********聯(lián)系方式：********身份證：********乙方：********(購(gòu)房人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******住址：********聯(lián)系方式：********身份證：********為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本狀況1、該集資房地處*****小區(qū)，**單元**樓**室。該房是“***房權(quán)證城字第***號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào)：**集用(***)第****號(hào)。2、該房建筑面積****平方米。其中套內(nèi)使用面積***平方米，公共分?jǐn)偯娣e***平方米，每平方米集資單價(jià)為***元，房屋總價(jià)款為*******元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨0該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。4、附屬設(shè)施狀況：二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓商定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1、甲方將***公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，房屋全部權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方應(yīng)供應(yīng)必要的資料幫助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。2、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商全都的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)***元，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)***元。三、繳款期限1、乙方在****日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款***元人民幣。四、甲方違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方緣由解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發(fā)生的***年**月**日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方緣由解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發(fā)生的***年**月**日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。六、雙方商定的其他事項(xiàng)1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方：********乙方：********日期：****年****月****日南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第二篇)南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（企業(yè)）：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（企業(yè)）：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且擁有出售房屋的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)證明材料]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[金額]作為定金。該定金將在本協(xié)議執(zhí)行完畢時(shí)結(jié)算。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)無(wú)任何糾紛，并具有無(wú)限的處分權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供齊全的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)材料。3.乙方在收到房屋權(quán)屬證明后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)其真實(shí)有效。4.房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[時(shí)間段]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付。乙方需在房屋交付后[時(shí)間段]內(nèi)檢查房屋，并如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方協(xié)助解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，該違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，提交所在地人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至完成過(guò)戶手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本份南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜。其中包括了基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、權(quán)利和義務(wù)、交付與過(guò)戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方需認(rèn)真審閱并遵守本協(xié)議的約定，以確保交易順利進(jìn)行。南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第三篇)南京市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是南京市合法的房屋所有人，并且有權(quán)處置該房屋；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特此訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，遵守以下條款和條件：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：地址：[房屋地址]證書(shū)號(hào)碼：[證書(shū)號(hào)碼]面積：[房屋面積]房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造描述]其他補(bǔ)充信息：[其他補(bǔ)充信息]1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。1.3交易方式：一次性付款第二條乙方權(quán)利和責(zé)任2.1乙方同意按照約定價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并提供相關(guān)證明文件。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第三條甲方權(quán)利和責(zé)任3.1在乙方付款及辦理過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.2甲方保證自身是該房屋的合法所有人，并且在簽署本協(xié)議前未以任何形式將該房屋質(zhì)押、出售或轉(zhuǎn)讓給他人。第四條合同生效4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并且同等具有約束力。4.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：(賣(mài)方簽名)日期：