年租賃協(xié)議模板合集

X年租賃協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當?shù)馁M用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。（2）其他2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）甲方提出進行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住*。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按商定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當擔(dān)當賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號：******房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：******簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日年租賃協(xié)議模板(第二篇)年租賃協(xié)議模板摘要：本合同為租賃雙方簽訂的一份年租賃協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議包括租賃物的具體信息、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款，重點強調(diào)協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。合同主體：甲方：【填寫甲方名稱及信息】乙方：【填寫乙方名稱及信息】一、租賃物及用途：1.1租賃物名稱：【填寫租賃物名稱】1.2租賃物描述：【填寫租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細信息】1.3租賃物用途：【填寫租賃物的具體用途】二、租金支付：2.1租金金額：【填寫每年的租金金額】2.2租金支付方式：【填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】2.3租金支付時間：【填寫租金支付的具體時間要求】三、租賃期限：3.1租賃起始日期：【填寫租賃開始日期】3.2租賃終止日期：【填寫租賃結(jié)束日期】四、違約責(zé)任：4.1若甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)未經(jīng)對方書面同意，不得解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效：5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議正本為甲方和乙方各一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：【填寫簽署日期】【補充事項】：1.本合同一經(jīng)簽署即具備法律效力，雙方應(yīng)共同遵守各項條款；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.本合同中未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。(第二篇)：為了保證合同的清晰、易讀，以下是合同的排版注意事項：1.使用合適的字體和字號，例如宋體、小四號字；2.適當加粗、加大標題和重要內(nèi)容，突出重點；3.使用合適的標題層次，標注清晰的條款和段落；4.保持合同整潔，避免錯亂的格式和大面積的空白；年租賃協(xié)議模板(第三篇)年租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方合法擁有并愿意出租位于上述地址的房屋，為明確各方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1出租物：出租房屋為位于上述地址的房屋，具體面積約為____平方米，具體房屋狀況為____（描述）。1.2租賃用途：乙方承諾僅將該房屋用作____（例如住宅、辦公等），禁止用于非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議的初始租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)約與解約：租賃期屆滿前乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂續(xù)約合同后方可生效。任何一方如需解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每年租金為______元，共計______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當年租金，支付方式為______（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃費用及押金4.1水、電、燃氣費：租賃期內(nèi)水、電、燃氣費用由乙方負責(zé)支付。4.2物業(yè)費用：租賃期內(nèi)物業(yè)費由甲方負責(zé)支付。4.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日前向甲方支付押金______元，租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認無欠款、無損壞后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條損壞與維修責(zé)任5.1損壞責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，對于因乙方過失導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2維修責(zé)任：對于正常損耗或因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容