經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議合集

經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租土地具體狀況：二、出租期限出租期限為****年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。三、出租價(jià)格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算)，****年按0.7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時(shí)間提前****年支付，即于上年**月**日之前支付下一年租金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于****年**月**日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定1.甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；根據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地全部者)備案。5、甲方應(yīng)幫助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，關(guān)心協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)平安生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9.乙方應(yīng)依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他商定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按****年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方全部。八、合同的變更或解除(一)有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；4.乙方丟失經(jīng)營(yíng)力量使合同不能履行的；5.因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無(wú)法履行的。(二)乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效。十二、其他條款1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必需提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備村；在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。甲方代表人(簽章)乙方代表人(簽章)身份證號(hào)：身份證號(hào)：******住址：住址：******簽約日期：****年**月**日鑒證意見(jiàn)：******鑒證人：******負(fù)責(zé)人：******鑒證單位：(簽章)簽證日期：****年**月**日經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________鑒于甲方擁有指定場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向租用該指定場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將其擁有的位于________________的指定場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)所"）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在租賃場(chǎng)所的使用期內(nèi)向甲方支付租金。3.2租金應(yīng)于每月的____號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條維護(hù)和修理4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的常規(guī)維護(hù)和修理，包括但不限于建筑物及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃場(chǎng)所，保持其清潔整潔，并按照甲方的要求配合做好場(chǎng)所的維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，致使對(duì)方受到損失的，應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。第六條保密條款6.1本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)商業(yè)和合同秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方透露。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議生效后，任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，甲方同意出租位于指定場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方，乙方按約定支付租金。雙方約定在租賃期限內(nèi)各自履行維護(hù)和修理的責(zé)任，并保持租賃場(chǎng)所的機(jī)密性。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。注：本合同英文版僅供參考，以中文版為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：_______________日期：_______________經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議(第三篇)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方希望租賃該經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該經(jīng)營(yíng)權(quán)"）出租給乙方，供乙方在_____年/月/日至_____年/月/日期間使用。1.2該經(jīng)營(yíng)權(quán)的詳細(xì)描述和使用范圍將作為附件一，作為本合同的一部分。第二條：租賃期限2.1本次租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年/月/日至_____年/月/日。2.2雙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)之前，可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條：租金支付3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月支付______（具體金額）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付（選擇其中一種方式）。3.3租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條：權(quán)益保障4.1在租賃期限內(nèi)，甲方保證該經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，并承諾不存在任何第三方對(duì)其權(quán)益的侵犯。4.2如出現(xiàn)任何第三方對(duì)該經(jīng)營(yíng)權(quán)的侵犯，甲方負(fù)責(zé)迅速解決，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同的規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按本合同的規(guī)定提供該經(jīng)營(yíng)權(quán)或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第