二手房買賣中介服務(wù)合同合集

二手房買賣中介服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售方：*****(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：******買方：*****(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：******居間方：****(簡(jiǎn)稱丙方)甲、乙、丙依據(jù)XX有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購(gòu)買該房屋。2、該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：******全部權(quán)人：****面積：*****樓層：*****產(chǎn)權(quán)證號(hào)：****土地證號(hào)：****丘號(hào)：*****附屬設(shè)施：其次條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：*******元(大寫)，￥(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第三條：傭金支付甲方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的*%支付，即為人民**元(**元)乙方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的*%支付，即為人民**元(**元)甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第四條：房款付款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款商定：(1)乙方于*年***月***日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣(2)乙方于*年***月***日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方承諾于*年***月***日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或資信度不夠等個(gè)人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(3)乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同其次條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方擔(dān)當(dāng)。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條：商定其他事宜第九條：其它1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手房買賣中介服務(wù)合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣中介服務(wù)合同摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）就二手房買賣相關(guān)中介服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：正文：一、服務(wù)內(nèi)容1.1委托人委托中介機(jī)構(gòu)為其提供二手房買賣的中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家/賣家、提供房屋評(píng)估、協(xié)助協(xié)商等。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，恪盡職守提供服務(wù)。二、費(fèi)用及支付方式2.1中介機(jī)構(gòu)向委托人收取費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附表。2.2委托人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，并提供相應(yīng)憑證。三、保密條款3.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同內(nèi)容及委托人個(gè)人信息等保密，并不得向非相關(guān)人員泄露。3.2在法律要求或涉及訴訟時(shí)，保密條款不適用。四、違約及解除4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2在不違反法律規(guī)定的前提下，任何一方均可書面通知對(duì)方解除本合同。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___（協(xié)商確定）。5.2雙方簽訂本合同后，未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同以中文正本書寫，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________（簽字）乙方（委托人）：____________________（簽字）日期：____________________二手房買賣中介服務(wù)合同(第三篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxx二手房買賣中介服務(wù)合同甲方（委托方）：【姓名】住所：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（中介方）：【公司名稱】住所：【地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供的二手房買賣中介服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找適當(dāng)?shù)亩址抠?gòu)買或銷售機(jī)會(huì)，并就相關(guān)價(jià)格、條件等事項(xiàng)給予咨詢。2.乙方應(yīng)幫助甲方與購(gòu)房/售房方進(jìn)行交涉，促使雙方達(dá)成買賣協(xié)議。3.乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，但不對(duì)信息的完整性、合法性以及甲方的決策負(fù)責(zé)。4.若甲方需要出售二手房，乙方應(yīng)提供合適的宣傳推廣措施，以及展示和推介業(yè)主的房屋。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與二手房買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于資金劃付、備案、過戶等。二、服務(wù)費(fèi)用：1.根據(jù)本次服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方一定的服務(wù)費(fèi)用，雙方額外約定如下：【服務(wù)費(fèi)用具體約定】。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成功交易時(shí)一次性支付，支付方式為【支付方式】。3.甲方了解并同意，即使最終未能完成買賣交易，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。三、保密條款：1.甲乙雙方就本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.乙方有權(quán)將甲方提供的信息適當(dāng)使用于服務(wù)提供過程中。四、違約責(zé)任：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為【違約金金額】。2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。五、爭(zhēng)議解決：雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各