蘇州市房屋租賃合同毛坯合集

蘇州市房屋租賃合同（毛坯）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******甲、乙雙方雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的房屋坐落地址：*市小區(qū)棟單元樓號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，使用面積平方米，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)為毛坯房。其次條租賃期限租期*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。合同期滿后，乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為人民幣。2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一個(gè)月交付租金。3.甲方收到乙方交付的租金后，需為乙方出具收據(jù)憑證。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.水電煤氣費(fèi)：由乙方自行繳納;；2.房屋租賃稅費(fèi)及本合同中為列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。3.租房押金元，簽訂本合同之日乙方向房主支付租房押金。租賃合同到期，如乙方不再連續(xù)承租，且該房屋水電煤氣無(wú)欠費(fèi)時(shí)，甲方將租房押金返還乙方。第六條房屋的交付1.甲方應(yīng)于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方，并移交房屋鑰匙把，門卡個(gè)。第七條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得承租權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。3.如本合同租賃期滿，乙方無(wú)意連續(xù)承租，需提前2個(gè)月通知甲方。第八條合同的解除和違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同；2.甲方未按商定交付房屋達(dá)10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同；3.甲方交付的房屋不符合合同商定，嚴(yán)峻影響乙方使用的，乙方有權(quán)單方解除本合同；4.甲方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)單方解除本合同；5.乙方不按商定支付租金達(dá)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同；6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除本合同。7.乙方在承租該門市房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)期間，需做到愛(ài)惜房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生。第九條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向法院起訴。第十一條其他1、本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共*頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：***簽訂日期：**年***月***日蘇州市房屋租賃合同毛坯(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】合同標(biāo)題：蘇州市房屋租賃合同毛坯(第二篇)摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，涉及蘇州市房屋的租賃事宜。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維修責(zé)任等重要條款，以確保雙方權(quán)益的明確和保障。本合同的簽署將對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容后再行簽署。合同正文：第一條合同目的甲方同意將其擁有的蘇州市【房屋地址】上述房屋以毛坯出租給乙方，供其居住/辦公使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。甲方同意在租賃期滿前不得單方面收回房屋。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月【租金金額】元人民幣，甲方同意提供免費(fèi)【水/電/燃?xì)狻渴褂茫曳叫枳孕谐袚?dān)其他公共費(fèi)用。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用1.乙方承諾使用房屋時(shí)遵守蘇州市相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。2.房屋僅供乙方居住/辦公，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋的用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)任何房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供合理修復(fù)建議。2.甲方負(fù)責(zé)房屋大修及設(shè)備設(shè)施的更新維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第六條解除合同1.甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前【提前解約期】書面通知對(duì)方。2.解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求徹底退還租賃房屋。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向蘇州市【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁