2024年河北工商房屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年河北工商房屋租賃合同模板出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時間：第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_____。第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：辦公第七條租賃房屋的維修：雙方協(xié)商后定出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是雙方協(xié)商后定租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：新增墻體固定物質(zhì)歸出租方所有，新增設(shè)備歸承租方所有（前提是：可移動但不損壞房屋）第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是第十三條違約責(zé)任：雙方友好協(xié)商出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決：（一）提交西安仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年河北工商房屋租賃合同模板（二）合同編號：HB-001甲方：河北工商集團(tuán)有限公司法定代表人：XXX地址：河北省XX市XX區(qū)XX路XX號乙方：租房人身份證號：XXXXX聯(lián)系方式：XXXXX鑒于甲方是合法房屋的所有人，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃位于河北省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將上述房屋出租給乙方，房屋租金為XXX元/月，租賃期限為X年，自合同生效之日起至X年X月X日止。第二條租金支付方式乙方同意按照約定的租金金額，按月支付房屋租金。租金支付時間為每月的X日前，逾期支付將按照X％的罰金進(jìn)行處罰。第三條房屋使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租給他人或用于非法用途。如有違反，將承擔(dān)法律責(zé)任。第四條房屋維修責(zé)任因房屋自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞、維修等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；而乙方在使用過程中造成的損壞，則由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第五條違約處理若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定雙方在簽署合同當(dāng)日已確認(rèn)并詳細(xì)了解以上條款，承諾遵守并履行合