2024年門店租賃協(xié)議示范文本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年門店租賃協(xié)議示范文本門店租賃協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并持有下述門店，為了有效合理地利用和管理門店資源，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店1.甲方同意將其擁有的位于[門店地址]的門店出租給乙方使用；門店面積為[門店面積]平方米。2.甲方此次租賃門店僅授權(quán)乙方用于經(jīng)營(yíng)[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，不得擅自改變門店用途。3.甲方保證門店的房屋所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且租賃期內(nèi)不會(huì)發(fā)生對(duì)門店的重大改造或拆遷行為。第二條租賃期限1.本租賃合同自[開(kāi)始日期]起，至[結(jié)束日期]止，租賃期為[租賃期限]。2.如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租賃事宜。第三條租金和押金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[租金總額]元，租金含稅，由乙方每月按照[租金支付方式]支付給甲方；（2）租金支付方式為通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付，乙方需在每個(gè)月[租金支付日期]前將租金支付給甲方。2.甲方同意承擔(dān)房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.乙方同意支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，總額為人民幣[押金總額]元，押金將在租賃期滿并乙方交還門店時(shí)無(wú)損毀的情況下全額退還。第四條門店使用1.乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定使用門店，不得從事任何違法、違規(guī)、違約行為。2.乙方具有按照相關(guān)法律法規(guī)獲得必要資質(zhì)和許可的資格，租賃門店用于[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]；如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何糾紛或違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方有權(quán)自行安排門店的裝修和布置，但需事先征得甲方同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方禁止將門店轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，以免引起不必要的糾紛。第五條門店維護(hù)和保修1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門店房屋本身的質(zhì)量，如門店存在質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)營(yíng)困難或損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)門店日常維護(hù)和保潔，并保持門店內(nèi)外環(huán)境整潔。3.乙方發(fā)現(xiàn)門店存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)或行政規(guī)定，經(jīng)執(zhí)法機(jī)關(guān)查處或行政處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議相同的法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年門店租賃協(xié)議示范文本（二）甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方_____門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門店年租金為元（_____）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議示范文本（三）甲方（產(chǎn)權(quán)人）：乙方（租賃人）：甲、乙雙方就乙方租賃甲方_____門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門店年租金為_(kāi)____元（_____）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議示范文本（四）出租人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：_________________________________。二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)____平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為_(kāi)____租金的_____%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的_____%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的_____%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿