2024年房屋出租委托合同格式版（3篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租委托合同格式版甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計(jì)面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(jì)(人民幣)_____。2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)____人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年房屋出租委托合同格式版（2）房屋出租委托合同甲方（業(yè)主）：______________(身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________)乙方（代理人）：______________(身份證號(hào)：______________________)鑒于甲方是合法持有位于______________（詳細(xì)地址）的房屋的業(yè)主，甲方同意將該房屋委托乙方進(jìn)行出租。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就委托出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________(詳細(xì)地址)2.房屋面積：______________(平方米)3.房屋結(jié)構(gòu)：______________(具體結(jié)構(gòu))4.用途：______________(居住/商業(yè)/辦公等)5.其他特殊說明：__________________________(可選，如房屋配套設(shè)施)二、委托期限1.委托起始日期：____________年___月___日2.委托終止日期：____________年___月___日三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證提供的房屋是合法的、符合法律法規(guī)要求的，房屋不附加其他不合法、不安全的設(shè)施。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)繳納相關(guān)的房屋管理費(fèi)用和稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳費(fèi)證明。1.3如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)提前書面告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4甲方保證委托的房屋處于適宜出租的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的正常使用。1.5甲方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并提供給乙方復(fù)印件備案。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)與房屋出租相關(guān)的一切手續(xù)辦理，包括但不限于房屋租賃廣告、看房、簽訂租賃合同以及辦理交接手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)保證對(duì)甲方的房屋信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得將相關(guān)信息泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求尋找合適的租戶，并對(duì)租戶進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以確保租戶的信用與能力。2.4乙方應(yīng)對(duì)租戶進(jìn)行詳細(xì)的房屋租賃規(guī)定的告知，以確保租戶明確房屋租賃期限、房租支付方式、押金、違約金等相關(guān)事項(xiàng)。2.5對(duì)于甲方不同意的租戶，乙方應(yīng)按照甲方的意愿進(jìn)行調(diào)整或終止相應(yīng)合作。2.6乙方同意按照甲方要求提供房屋出租的相關(guān)資料，如租賃合同、租金收據(jù)等。四、費(fèi)用與結(jié)算1.甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：____________（具體金額）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付/按月支付/按合同簽訂年限支付。3.甲方同意委托乙方收取房屋租金，并按約定時(shí)間向甲方支付租金，甲方同意將其戶名是指定賬戶，供乙方接收租金。四、違約責(zé)任1.如果一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償費(fèi)用、處理費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。2.非因不可抗力原因，一方未按約定期限解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于合同期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托終止之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（代理人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年房屋出租委托合同格式版（3）房屋出租委托合同甲方：（出租方）__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，就甲方出租__________房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：__________，房屋面積約__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，具體格局為__________；2.租賃用途：__________；3.租期：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。二、出租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月__________元向甲方支付租金；2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（請(qǐng)勾選）；3.租金支付時(shí)間：每月的（每月__日/固定日期）；4.租金支付地點(diǎn)：__________。三、租賃房屋的使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但需按照約定使用，并不得擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償；3.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；4.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃房屋，并保持原狀交還。四、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃房屋交付給乙方，并保證租賃房屋能正常居?。?.甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證租賃房屋的正常使用；3.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保租賃房屋的安全及秩序。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；3.其他違約責(zé)任依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。七、生效與終止1.本合同自雙方簽字（