2024年廣州房屋出租合同模板（2篇）

第5頁共5頁2024年廣州房屋出租合同模板出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____中介方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦_____層，房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州房屋出租合同模板（二）廣州市房屋出租合同甲方（出租方）：_________________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：_________________（姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方同意將其位于廣州市____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：廣州市_______________（省市區(qū)）_____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。5.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式：乙方每月于截止日期前支付一個(gè)月的租金至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期費(fèi)：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則每日按照逾期租金金額的__________%計(jì)算逾期費(fèi)。三、租賃押金及其他費(fèi)用：1.租賃押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的租賃押金作為履行本合同的保證。租賃期滿后，乙方按照本合同規(guī)定的條件和方式退還租賃押金。2.水電費(fèi)：水、電的計(jì)量和費(fèi)用分?jǐn)偘匆韵录s定執(zhí)行：__________。3.電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，及時(shí)對(duì)房屋內(nèi)外設(shè)施進(jìn)行維修和更新。2.乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施正常，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.任何一方未按本合同的約定履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總額的__________%。2.如乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的租金和租賃押金作為賠償。3.如甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方雙倍退還已支付的租金和租賃押金。六、其他約定：1.本合同附件包括房屋正面照片、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃押金交付收據(jù)等，為本合同的重要組成部分。2.租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者乙方搬離房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出