2024年私人交易購(gòu)房合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人交易購(gòu)房合同模板出賣方（甲方）：買(mǎi)受方（乙方）：甲、乙雙方就房屋及地皮買(mǎi)賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、房屋名稱：兩間三層半樓房及地皮。二、房產(chǎn)地點(diǎn)：黃崗鎮(zhèn)府前街（淮河路）西段路南（李艷琳農(nóng)資超市對(duì)面）。三、出售范圍：1、兩間三層半樓房及地皮。2、樓前地皮。3、樓后附院地皮。該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長(zhǎng)米，東西寬米，樓房建筑面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨府前街;樓后附屬地皮一處，南北長(zhǎng)米，東西寬米，（樓房后面，北邊和東邊和樓房正對(duì)著）面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨。以上（1、2、3）統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。四、出售價(jià)格：甲方愿意以元的價(jià)格將本房產(chǎn)賣給乙方。五、付款方式：1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見(jiàn)證人的面全款支付給甲方。2、乙方付清房款后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件，當(dāng)面交給乙方。乙方即日起對(duì)該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權(quán)。六、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保本房產(chǎn)的有效性，如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭(zhēng)議或糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決和處理，并保證乙方對(duì)本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益。3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);5、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（含征地拆遷賠償?shù)龋┚鶜w乙方享有，甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用。七、乙方責(zé)任1、按本合同約定乙方及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求.八、其他約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份。3、為確保雙方履行本合同，特請(qǐng)作為見(jiàn)證人。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人交易購(gòu)房合同模板（二）本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于2021年[日期]簽署。一、房屋信息1.根據(jù)甲方的要求，乙方同意出售如下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：-房產(chǎn)地址：[地址]-戶型：[戶型]-建筑面積：[面積]-產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況]-其他房屋附屬設(shè)施和面積：[附屬設(shè)施和面積]2.乙方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因乙方的原因?qū)е录追綗o(wú)法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如房屋存在任何損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在交付房屋之前承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、房屋交付和價(jià)款支付1.甲方和乙方同意于本合同簽訂之日起[合同約定的時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付和價(jià)款支付。2.甲方應(yīng)在[日期]前支付房屋總價(jià)款的[百分比]%作為定金，金額為人民幣[金額]。該定金在簽訂本合同后不可退還，用于保證本合同的履行。3.甲方應(yīng)在[合同約定的時(shí)間]內(nèi)支付余下的房屋總價(jià)款，金額為人民幣[金額]。房屋交付之前，甲方應(yīng)將房屋總價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。4.乙方應(yīng)在收到房屋總價(jià)款后，將房屋交付給甲方。交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證書(shū)-土地使用證或土地權(quán)屬證明-房屋登記證明文件-其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方同意共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由雙方各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并享有該房屋的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的余款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為已支付的房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。3.如乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為已支付的房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行，適用[法律體系]法律。如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項(xiàng)，由甲方和乙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。甲方（買(mǎi)方）：_________________簽字：_