2024年倉庫租賃安全協(xié)議常規(guī)版（二篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議常規(guī)版出租方（甲方）承租方（甲方）證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，庫房的電費按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃安全協(xié)議常規(guī)版（二）第一部分：引言本協(xié)議的目的是確保倉庫租賃期間的安全，并為雙方提供明確的責任和義務。租賃方和承租方應嚴格遵守以下條款，以確保倉庫的安全和順利運營。第二部分：倉庫安全措施1.攝像監(jiān)控：在倉庫內(nèi)外安裝適當數(shù)量和位置的攝像頭，全天候監(jiān)控倉庫內(nèi)的活動。2.出入口管理：僅授權人員能夠進入倉庫，在進出倉庫時進行身份核驗，并記錄相關信息。3.門禁控制：倉庫入口處設置電子門禁系統(tǒng)，倉庫內(nèi)部重要區(qū)域設置門禁系統(tǒng)，限制未經(jīng)授權人員進入。4.竊盜報警系統(tǒng)：安裝竊盜報警系統(tǒng)，包括煙霧報警、門窗破壞報警等，確保對異常情況的及時警示。5.火災報警系統(tǒng)：安裝火災報警系統(tǒng)，配備滅火器、滅火器等滅火設備，隨時應對火災危險。6.安全巡檢：定期對倉庫進行安全巡檢，檢查攝像監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設施是否正常運行。7.防火措施：倉庫內(nèi)布置合適的滅火器，定期檢查和維護滅火設備，確保有效應對火災。第三部分：責任與義務1.安全管理責任：租賃方負責提供并維護安全設施，監(jiān)控倉庫內(nèi)的活動，并及時采取措施應對異常情況。2.保密責任：承租方應妥善保管倉庫內(nèi)的物品和資料，不得泄露給無關人員。3.防火責任：租賃方和承租方共同負責倉庫的防火工作，并確保倉庫內(nèi)沒有可燃物品的長時間存放。4.竊盜責任：如發(fā)生物品損失、被盜事件，雙方應及時報案，并積極配合相關機構調(diào)查。5.維護責任：租賃方負責修理和維護倉庫的設施，承租方應合理使用倉庫，并及時報告任何設施損壞情況。第四部分：事故處理和糾紛解決1.事故處理：如發(fā)生火災、竊盜等緊急情況，雙方應立即聯(lián)絡，并及時采取適當措施，保護倉庫內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。2.糾紛解決：對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有關仲裁機構按照當?shù)胤蛇M行裁決。第五部分：其他事項1.變更通知：任何一方對本協(xié)議的變更應提前一個月以書面形式通知對方。2.協(xié)議終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，雙方應辦理倉庫交接手續(xù)，并確保倉庫內(nèi)財物安全。第六部分：協(xié)議生效與期限本協(xié)議