2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同例文甲方(出租方)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)地：_____聯(lián)系電話：_____電子郵箱：__________傳真：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____電子郵箱：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、甲方同意將位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)_____(街、道)____號(hào)第____號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_____㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____。3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用5、甲方應(yīng)于____年____月____日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方____個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為____元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)。3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_____(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_____賬戶名稱：_____賬號(hào)：_____甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后____日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以____方式支付____個(gè)月的租金合計(jì)____元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪____日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作店鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)版2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同例文（二）本合同由以下雙方于_____年__月__日簽署：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_____________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼（個(gè)人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（公司）：______乙方（承租人）：姓名/公司名稱：_____________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼（個(gè)人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（公司）：______鑒于甲方是上述地址擁有合法使用權(quán)的房屋所有人/租賃權(quán)人，同意將該處房屋出租給乙方作為餐飲店鋪使用，雙方根據(jù)平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：餐飲店鋪4.房屋現(xiàn)狀：___________（甲方提供詳細(xì)描述）第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，起始日期為合同簽署之日起，終止日期為合同期滿之日。乙方有權(quán)享受該期間內(nèi)的合法使用權(quán)。2.租賃期屆滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前_________（天/月）書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及其他費(fèi)用：（1）租金：每月租金為______元，共計(jì)______元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：______元/月；（3）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方按照實(shí)際用量自行繳納；（4）裝修押金：合同簽訂之日起，乙方需繳納______元的裝修押金，裝修完畢后經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后退還。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金及其他費(fèi)用支付給甲方，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋使用權(quán)和約束1.乙方應(yīng)合法使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動(dòng)或超出約定用途。2.房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于保持房屋的干凈整潔、保養(yǎng)房屋設(shè)施、及時(shí)處理房屋損壞等。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)向乙方追加收取每日逾期費(fèi)用，金額為租金總額的______%。2.如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，如乙方不停止違約行為或造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______天/月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同約定租金總額的______%。第六條其他約定1.合同附件：______（列舉具體附件名稱，如房屋照片、房屋平面圖等）。2.本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：