2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議經(jīng)典版甲方：乙方：雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;一、房屋租期及租金1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租金：____年____月____日起至____年____月____日止，每年租金元（大寫元），包括元消費(fèi)卡。____年____月____日起至____年____月____日止，每年租金元（大寫元），包括元消費(fèi)卡。二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的日前（即每____年____月____日前）付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每____年____月____日前付清。三、違約責(zé)任乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日____年____月____日2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：（姓氏/公司名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于：1.甲方擁有房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租；2.乙方有租用該房產(chǎn)的需求，并愿意支付相應(yīng)租金；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房產(chǎn)的事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行。第一條出租房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)類型：市區(qū)住宅/商業(yè)用房/辦公用房等2.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）3.戶型及面積：（具體戶型和面積）4.房屋狀況：（幾樓/居住面積/裝修情況等）5.租賃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）6.租金：每月/季度/年支付，金額為人民幣（大寫）（小寫）元。第二條租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃終止日期：（具體日期）3.續(xù)租：a.若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)有意續(xù)租，雙方應(yīng)提前以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，否則視為不續(xù)租；b.如乙方繼續(xù)租用，每次續(xù)租期為（具體月份）。第三條租金支付方式1.支付方式：（電匯/現(xiàn)金/支票等）2.租金支付周期：（月付/季付/半年付/年付）3.支付截止日期：每月/季度等的（日期）前支付當(dāng)期租金。4.逾期處理：逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每天逾期金額的（%）作為違約金。第四條押金和其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方繳納押金人民幣（大寫）（小寫）元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方核實(shí)房產(chǎn)無損壞，甲方應(yīng)于（日期）內(nèi)退還乙方押金。3.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾合法使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方承諾按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和保管房產(chǎn)。3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借或擅自讓與他人使用。4.房產(chǎn)維修：a.日常維護(hù)：由乙方承擔(dān)日常維修責(zé)任；b.大修：如屋頂漏水、管道破裂等大修，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方需提前告知甲方，并協(xié)助維修。5.違約責(zé)任：若乙方違約致使房產(chǎn)損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方終止合同，雙方協(xié)商解除合同并退還相應(yīng)押金；2.甲方因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法提供的，雙方協(xié)商解除合同，并退還相應(yīng)租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第八條其他事