2024年房屋買賣居間合同范本（2篇）

第5頁共5頁2024年房屋買賣居間合同范本甲方（出賣人）：_____代理人：_____乙方（買受人）：_____代理人：_____丙方（居間人）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù)，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣____元（大寫：____圓整）。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方。二、交易房屋的基本情況：_____（若本條所述的該房屋狀況與實(shí)際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)）1、坐落：__________________________________________。2、類型：_____（商品房/□經(jīng)濟(jì)適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/（其它_____。3、建筑面積：____平方米：4、室內(nèi)裝修狀況：__________________________________。5、房屋所有權(quán)人：_____房屋共有權(quán)人□無/（有（甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋）。6、房屋所有權(quán)證明文件編號：________________________。7、該房屋的抵押狀況為：_____（未設(shè)立抵押/□已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人：_____（銀行）貸款余額：_____約￥____元，貸款余額的處理方案：_____□甲方自行還清/□其它：_____。8、該房屋租賃情況為：_____（未出租/□已出租，_____（丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明）。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：_____1、總房價(jià)款：____人民幣____元（大寫：____圓整）。2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣____元（大寫：_____）。3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：_____①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：_____。4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起____日內(nèi)/□____年____月____日前，在甲、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_____內(nèi)，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：_____□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/（其它：_____。三、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn)：_____1、提供房屋買賣信息;2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)、市場行情咨詢;3、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn);4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述1、2、3項(xiàng)服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方即完成上述第4項(xiàng)服務(wù)。四、居間服務(wù)費(fèi)及支付1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣____元（大寫：_____）;2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣____元（大寫：_____）。五、合同約定的其他義務(wù)1、在丙方收到購房意向金后____日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金。2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方。3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索違約金，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之五計(jì)算。4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易。5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費(fèi)。六、甲、乙雙方同意在本合同成立后____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)成交版）。簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地（即為本合同履行地）人民法院提起訴訟。八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。九、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注甲方（出賣人）：_____乙方（買受人）：_____身身份證號：_____身份證號：_____代理人（代表人）：_____代理人（代表人）：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)絡(luò)地址：_____聯(lián)絡(luò)地址：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____丙方（居間人）：_____經(jīng)辦人：_____簽訂時(shí)間：_____2024年房屋買賣居間合同范本（二）房屋買賣居間合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋買賣價(jià)格1.總價(jià)款：人民幣[購房總價(jià)大寫]2.乙方首付款：人民幣[首付款大寫]3.乙方貸款金額：人民幣[貸款金額大寫]三、付款方式及時(shí)間安排1.乙方在簽訂本合同后[付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額大寫]。2.乙方在完成首付款之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.乙方的貸款應(yīng)在[貸款時(shí)間]內(nèi)完成，并將款項(xiàng)支付到甲方指定的賬戶。4.在前述款項(xiàng)支付到位后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確認(rèn)辦理過戶手續(xù)的時(shí)間。過戶手續(xù)完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)取得了該房產(chǎn)合法的所有權(quán)。2.甲方保證該房產(chǎn)沒有任何法律糾紛和負(fù)擔(dān)，不受任何第三方的侵權(quán)和擔(dān)保。3.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，并解除本合同。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房總價(jià)款的[違約金比例]。3.任何一方如違反本合同約定導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，自然人簽字要求見證。3