2024年不動(dòng)產(chǎn)投資合作協(xié)議范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)投資合作協(xié)議范文甲方：身份證號(hào)碼：地址：電話：傳真：乙方：身份證號(hào)碼：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、投資對(duì)象及權(quán)利歸屬1、甲、乙雙方共同投資購(gòu)買_____房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）。2、標(biāo)的房屋以乙方名義購(gòu)買（包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等），產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益（包括但不限于投資收益、所有權(quán)等）均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。第二條、投資出資額及方式1、投資總額計(jì)人民幣_(tái)____元（其中定金_____元，首付款_____元，銀行貸款_____元，稅費(fèi)_____元）。銀行還款金額以實(shí)際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。第三條、投資利潤(rùn)產(chǎn)生方式第四條、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)甲、乙雙方平均分配利潤(rùn)，平均分擔(dān)虧損。第五條、投資的轉(zhuǎn)讓1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對(duì)方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。3、對(duì)方對(duì)于轉(zhuǎn)讓方的通知在_____天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等）由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購(gòu)置或更新費(fèi)用等）均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。第七條、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。第八條、補(bǔ)充條款本協(xié)議的補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）約定不一致的，以補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）為準(zhǔn)。第九條、通知1、甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：_____，聯(lián)系電話為：_____，電子郵箱為：_____。2、乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：_____，聯(lián)系電話為：_____，電子郵箱為：_____。3、甲、乙雙方通過EMS、電話（或短信）、電子郵件中的任何一種方式給對(duì)方的通知自任何一種方式達(dá)到對(duì)方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時(shí)視為對(duì)方收到了通知。第十條、款項(xiàng)往來(lái)方式1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付（包括但不限于支付寶支付、微信支付等）、現(xiàn)金支付等方式。2、甲方的銀行卡號(hào)為：_____，開戶行為：_____，戶名為：_____；甲方的支付寶賬號(hào)為：_____；甲方的微信號(hào)為：_____。乙方的銀行卡號(hào)為：_____，開戶行為：_____，戶名為：_____；乙方的支付寶賬號(hào)為：_____；乙方的微信號(hào)為：_____。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對(duì)方的銀行賬號(hào)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。3、甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對(duì)方的，對(duì)方出具收據(jù)的，視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣_(tái)____萬(wàn)元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第十一條、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款（包括但不限于購(gòu)買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、銀行貸款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金額的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過____日的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(jià)（甲、乙雙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的合同總價(jià)）的_____%作為違約金。2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的_____%分給對(duì)方。3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時(shí)的市場(chǎng)價(jià)（如系出售則以出售價(jià)為準(zhǔn)）的_____%賠償給甲方作為違約金。第十二條、不可抗力在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（即不可抗力），致使一方不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)盡快將情況通知對(duì)方，并應(yīng)在_____天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。第十三條、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。第十四條、其他1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽字）：簽約日期：____年____月____日乙方（簽字）：簽約日期：____年____月____日2024年不動(dòng)產(chǎn)投資合作協(xié)議范文（二）甲方：（姓名/名稱）________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_________________住所地/注冊(cè)地址：_________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（姓名/名稱）________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_________________住所地/注冊(cè)地址：_________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方均具備從事不動(dòng)產(chǎn)投資的資質(zhì)和能力，為了明確雙方在不動(dòng)產(chǎn)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，乙方同意負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的管理、租賃和其他相關(guān)事務(wù)的處理。1.2不動(dòng)產(chǎn)的具體情況、位置以及購(gòu)買、管理和出租的具體方式雙方另行協(xié)商確定。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。第三條資金投入及分配3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向合作項(xiàng)目注資，乙方應(yīng)按照合理的方式利用甲方注資。3.2協(xié)議期限屆滿或項(xiàng)目終止時(shí)，甲方應(yīng)按照其所占比例從項(xiàng)目收益中提取相應(yīng)收益。3.3若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲方對(duì)虧損不負(fù)任何責(zé)任，乙方需進(jìn)行相應(yīng)的賠付或追加注資。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1甲方購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)所需的稅費(fèi)、契稅、印花稅等由甲方負(fù)責(zé)支付。4.2乙方管理不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條信息披露甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合作需要及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)項(xiàng)目的信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目的了解及時(shí)、準(zhǔn)確。第六條資產(chǎn)分割6.1在合作期限屆滿或項(xiàng)目終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按照其所占比例進(jìn)行資產(chǎn)分割。6.2如在資產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條合作終止及損失賠償7.1本協(xié)議有效期屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。7.2若因甲方原因提前終止合作，甲方應(yīng)按照乙方的損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。7.3若因乙方原因重大違約、欺詐或不當(dāng)行為導(dǎo)致合作終止，乙方應(yīng)按照甲方的損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和財(cái)務(wù)信息進(jìn)行保密，不得向第三方披露。8.2若因一方的違約行為導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方在協(xié)商不成的情況下應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，最終仲裁裁決對(duì)雙方具有