2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價(jià)：(小寫(xiě)：____￥元)。首付款元(小寫(xiě)：____￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫(xiě)：____￥元);銀行抵押時(shí)間為：(____年____月____日至____年____月____日止)，現(xiàn)商定以人民幣：____元整(小寫(xiě)：____￥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在____年____月____日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù))。三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：____元整(小寫(xiě)：____￥元)付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在____年____月____日前將房屋騰空交乙方。四、如甲方在約定期屆滿(mǎn)時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件歸還乙方購(gòu)房款人民幣：____元整(小寫(xiě)：____￥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。五、違約責(zé)任甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的____%作為違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類(lèi)地段、同條件房屋的購(gòu)買(mǎi)差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。法人代表：_____聯(lián)系電話(huà)：_____甲方共有人：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（出售方）：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼/企業(yè)社會(huì)信用代碼：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼/企業(yè)社會(huì)信用代碼：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________________的房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議，以資明確。第一條出售房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)基本信息：地址：___________________戶(hù)號(hào)：___________________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________私有產(chǎn)權(quán)：是/否（如是，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)產(chǎn)權(quán)證明）2.其他附屬物：本合同涵蓋以下其他附屬物：_________________________________________________________第二條轉(zhuǎn)讓條件與交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方自合同簽署之日起_________天內(nèi)，交付購(gòu)房總款到甲方指定的賬戶(hù)后，甲方將在接到款項(xiàng)后_________天內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房總款。（2）乙方提交有效房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有文件和證明。（3）甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)__________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)。2.支付方式：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金_____________元，作為雙方交易的誠(chéng)意保證金。（2）乙方完成全部購(gòu)房總款后，甲方向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)。第四條甲方擔(dān)保甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)沒(méi)有任何無(wú)效的質(zhì)押、抵押、查封、債務(wù)糾紛等限制性約束。第五條乙方權(quán)益及義務(wù)1.乙方權(quán)益：（1）乙方在簽署本合同之后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方享有合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并可依法取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和權(quán)益證明。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意或符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方無(wú)故違反本合同，或無(wú)法完成房產(chǎn)交付手續(xù)，則甲方應(yīng)立即退還乙方支付的定金，并賠償乙方雙倍定金的違約金。2.乙方違約：若乙方未履行本合同規(guī)定的支付義務(wù)，甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金，并有權(quán)解除本合同。第七條解決爭(zhēng)議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改合同條款。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________年。4.本合同項(xiàng)下的任何通知或文件傳遞，以?huà)焯?hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。甲方（出售方）：乙方（