2024年個(gè)人土地買賣合同格式范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人土地買賣合同格式范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于____市_____，土地面積為_(kāi)___平方米(折____畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占_____股權(quán);乙方以貨幣出____萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占_____股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，余下____%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其____畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年個(gè)人土地買賣合同格式范文（二）出讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：____萬(wàn)元（￥：_____元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：____年____月____日2024年個(gè)人土地買賣合同格式范文（三）合同書甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：____________乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方是合法擁有____________（土地地址、權(quán)屬證明等）的所有人，有權(quán)處分該土地。二、乙方同意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，達(dá)成一致，確定購(gòu)買該土地的價(jià)格為_(kāi)___________元整（￥____________）。三、乙方同意于簽訂本協(xié)議之日起____________天內(nèi)，支付土地購(gòu)買款_______元整（￥____________）給甲方。甲方收到全部購(gòu)買款后，應(yīng)該配合辦理土地過(guò)戶手續(xù)。四、對(duì)于本次土地買賣交易所涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。五、在土地過(guò)戶手續(xù)完成前，甲方有權(quán)享有該土地的所有權(quán)益，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。六、在簽訂本協(xié)議前，請(qǐng)雙方提供真實(shí)有效的身份證明、土地產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。如一方提供的資料不真實(shí)或虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、本合同自雙方簽字蓋章生效，至乙方支付土地購(gòu)買款給甲方之日終止。八、在本合同期間，若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方：簽字：____________日期：__________乙方：簽字：____________日期：__________（蓋章：）乙方蓋章：_________________甲方蓋章：_________________以上內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。2024年個(gè)人土地買賣合同格式范文（四）個(gè)人土地買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住所地址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住所地址）鑒于甲、乙雙方就甲方所有的土地進(jìn)行買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.所在地：_________________________2.土地面積：_________________________3.土地性質(zhì)：_________________________4.土地權(quán)屬：_________________________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。2.買賣雙方同意使用以下支付方式：（1）支付定金：買方在簽訂本合同之日起，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金；（2）支付尾款：買方在土地過(guò)戶完成之日起，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元作為尾款。第三條過(guò)戶手續(xù)1.買方應(yīng)自合同簽訂之日起__________天內(nèi)，委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)提供所有必要的證件及協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.買方定金支付后，若不按照約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)賠償賣方定金2倍的金額。2.買方尾款支付后，若不按照約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)賠償賣方尾款3倍的金額。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同生效前，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但需提前書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第八條債務(wù)