2024年保安服務(wù)合同標準模板（2篇）

第11頁共11頁2024年保安服務(wù)合同標準模板發(fā)包方(甲方)：某物業(yè)公司承包方(乙方)：某保安公司項目方(丙方)：泰德苑業(yè)委會第一條保安范圍、工作量及質(zhì)量標準保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安。質(zhì)量標準：乙方應(yīng)具有行業(yè)一級資質(zhì)，乙方向丙方提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及相關(guān)秩序維護資質(zhì)的證明文件。監(jiān)控崗從業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)崗位資質(zhì)證書，應(yīng)按甲方承諾丙方的物業(yè)服務(wù)標準進行保安，保證達到上海市房地局物業(yè)服務(wù)分等收費標準中秩序維護服務(wù)標準四級的約定。詳見合同附件一《秩序維護服務(wù)的標準》。合同期內(nèi)的工作量及工作范圍以合同附件二《____年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《____年度保安崗位設(shè)置》、附件四《____年度保安工作項目明細表》的設(shè)定為準，包含但不限于工作項目明細表所列。乙方對員工的保安服務(wù)時間、保安崗位、保安服務(wù)工作內(nèi)容及次數(shù)可按實際情況適當調(diào)配及更改，這種調(diào)配及更改將不會影響本合同內(nèi)議定的保安服務(wù)費用，并征得甲方、丙方同意。如合同期內(nèi)發(fā)生重大變更對保安費用產(chǎn)生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意后簽署三方補充合同。第二條保安服務(wù)費用金額及付款方式與期限本合同根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達成，經(jīng)丙方同意。在合同期內(nèi)，泰德苑小區(qū)保安工作設(shè)置____個保安崗位，編制____人(詳見附件三)，東南兩處保安崗辦公室，其中東門____小時值班，南門____小時值班。保安人員年齡在_____周歲以下。合同期間，乙方先行提供____人，其余____人暫由甲方保安人員擔任。以下價格為單價固定，合同期間如有調(diào)整，按協(xié)商確認的乙方實際派駐人員結(jié)算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為：____元(大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓)。其中，保安費用為____元/人/月，此項保安服務(wù)費用包含但不限于：1)員工基本工資2)社會保險、意外保險3)工作餐、通訊費、員工高溫費4)國定節(jié)假日加班費、服裝裝備、清洗費5)住宿費、員工上崗證培訓(xùn)費6)保安服裝/器材費7)管理費8)稅金乙方于每月____日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發(fā)票，稅率____%。甲方于收到乙方增值稅專用發(fā)票后，將應(yīng)付乙方上月的保安服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。第三條考核及獎金乙方接受甲方每日監(jiān)督考評，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業(yè)保安的有效建議，應(yīng)納入考評結(jié)果。每季度結(jié)束后____日內(nèi)，由乙方提報工作報告，經(jīng)甲方審核并將該季度考核結(jié)果與獎勵方案報丙方核準，丙方由其委托的第三方根據(jù)抽查結(jié)果發(fā)表是否達到質(zhì)量標準的顧問意見，考核結(jié)果須達到四級服務(wù)標準方能發(fā)放獎金。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。乙方的考核結(jié)果同時作為甲方保安服務(wù)工作考核結(jié)果，由丙方按約處理。由丙方委托甲方支付乙方的考核獎金不超過____元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經(jīng)丙方同意后的____天內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方根據(jù)《服務(wù)標準》所列工作范圍和質(zhì)量標準考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構(gòu)的考核評價。二、甲方安排專人負責檢核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務(wù)質(zhì)量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復(fù)，回復(fù)時間不得超過____個工作日。甲方有權(quán)對不合格項目按50____元/項計列罰金，在應(yīng)付乙方當月保安服務(wù)費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對保安工作有效投訴，經(jīng)確認后，視情況按50____元/次扣款。對操守不良、違反操作、嚴重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應(yīng)在收到書面通知后三個工作日內(nèi)，重新派遣合格的保安員。三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責任需要，甲方不得提供乙方員工在小區(qū)住宿。四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務(wù)過程中所需的水、電等必要的設(shè)施設(shè)備，根據(jù)本合同規(guī)定乙方的保安工作所消耗的水、電費用統(tǒng)一由丙方繳納的物業(yè)管理費支付。五、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。涉及固定資產(chǎn)設(shè)備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產(chǎn)管理，建立設(shè)備臺賬，乙方使用固定資產(chǎn)須辦理出入庫手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)保障固定資產(chǎn)完整其完好，損壞或丟失須按責任歸屬照價賠償。六、未經(jīng)丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產(chǎn)設(shè)備等借給其他小區(qū)或人員使用。經(jīng)許可的轉(zhuǎn)借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計入公益性收入。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標準進行保安服務(wù)。乙方知悉泰德苑小區(qū)為實施酬金制物業(yè)管理的高檔住宅小區(qū)，所有保安費用，均由甲方代理泰德苑業(yè)主大會支付給乙方，所有費用明細中的工具、服裝、器材、設(shè)備等均歸全體業(yè)主所有。二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機構(gòu)的考核評價。三、乙方根據(jù)本合同和《服務(wù)標準》的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關(guān)人事信息資料。乙方負責對員工進行培訓(xùn)，并遵循丙方所提供的與保安工作相關(guān)的規(guī)章制度。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。五、乙方在保安服務(wù)過程中，不得損壞丙方設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。在進行保安工作時，乙方須做好相關(guān)的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責任由乙方承擔。乙方負責提供保安工的人身安全及第三方責任險，乙方員工在泰德苑小區(qū)工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內(nèi)的人員受傷或財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任及賠償費用。六、乙方駐小區(qū)員工在保安過程中，發(fā)現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異?，F(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場管理處報修及報告，報修及報告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場管理處前臺。七、乙方在合同期限內(nèi)所需的服裝器材費用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達到國家標準。八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負責按時支付。嚴禁本項目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時間內(nèi)向其他單位或個人提供有償服務(wù)。九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。(包括向客戶索取任何金錢、財產(chǎn)、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產(chǎn)等)由此引起的一切責任由乙方承擔。十、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)一、丙方委托甲方按合同約定監(jiān)督管理并考評甲方的保安服務(wù)工作，代付保安服務(wù)費。二、丙方委托第三方按合同約定監(jiān)督并考評甲方的保安服務(wù)工作，審核保安服務(wù)費用水平及安保方案的合理性。第七條合同期限一、自____年____月____日至____年____月____日止。二、三方可于合同期滿前兩個月，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同。第八條合同的變更、終止及解除一、本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充條款。二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結(jié)清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。三、合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責任和糾紛解決條款的效力。四、如果有丙方發(fā)現(xiàn)乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。五、若甲方連續(xù)三個月未支付保安費，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。如乙方因其他事項提出解除合同，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協(xié)商解決。六、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認該項事件的____天內(nèi)通知乙方。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任。第九條違約責任一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。三、在本合同有效期內(nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。本合同違約金按合同總金額的____%計算。第十條附加條款一、本合同附件一《公共區(qū)域秩序維護服務(wù)標準》、附件二《____年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《____年度保安崗位設(shè)置》、附件四《____年度保安管理方案》、附件五、《____年保安考核獎懲制度》。二、所有附件與本合同有同等法律效力。三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第十一條其他事項一、合同自簽訂之日起生效。二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年保安服務(wù)合同標準模板（二）保安服務(wù)合同書甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（服務(wù)方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，為了維護甲方的人身、財產(chǎn)安全，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：1.乙方將派遣合格的保安人員在甲方指定的場所進行安全守護工作，包括但不限于安全巡邏、出入口管理、物品管理、安全檢查等。2.乙方保安人員負責保護甲方人員的安全，并及時采取必要的措施進行處理。3.乙方保安人員在執(zhí)行任務(wù)期間，必須保持警覺，不得與甲方及其他相關(guān)人員發(fā)生沖突。二、服務(wù)費用：1.甲方同意按照乙方提供的保安服務(wù)人員的數(shù)量、工作時間和工作內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.服務(wù)費用以甲方與乙方達成的書面協(xié)議為準，雙方應(yīng)按照約定的付款方式進行支付。3.如因甲方原因?qū)е乱曳奖０踩藛T無法正常工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、保密條款：1.乙方保證所派遣的保安人員對甲方的商業(yè)秘密和其他具有保密性的信息予以嚴格保密，不得擅自外泄。2.甲方同意在保安人員進入服務(wù)場所前，向其提供必要的安全培訓(xùn)和信息，并確保自身重要的商業(yè)秘密和其他具有保密性的信息不被泄露。四、合同期限與解除：1.本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。2.乙方在履行本合同過程中，如有故意違約或嚴重失職行為，甲方有權(quán)隨時解除合同，同時保留追究乙方違約責任的權(quán)利。3.