2024年使用權租賃合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年使用權租賃合同范本合同編號：_____字(_____)第____號合同鑒證編號：_____字(_____)第____號甲方（發(fā)包方）_____法定代表人：_____現(xiàn)地址：_____乙方（承包方）_____法定代表人：_____現(xiàn)住址：_____身份證號碼：_____甲方經(jīng)民主議定，將____的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項目名稱：_____總面積：____平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_____.（附詳細清單）第三條出租期限____年____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營項目為：_____.按照____方領取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）即每年承租金額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金應于當年____月____日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_____需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由____方負責。電費由乙方負責。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負責。第十條甲方提供_____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回出租的項目：1.乙方擅自將承租的項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；3.乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達____天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。第十三條風險責任1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務，有關工商、稅收以及上級規(guī)定應繳交的各種規(guī)費等費用均由____方負責，與____方無關。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在____天內(nèi)按租金總額____%作為承租押金給甲方，即押金金額為____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。第十五條違約責任1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償甲方因此所受的損失。3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日____%計付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標準_____.返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。第十七條糾紛的處理辦法：_____.第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_____鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。第十九條其它條款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽訂日期：_____鑒證機關意見：_____經(jīng)辦人：_____鑒證日期：_____2024年使用權租賃合同范本（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方是合法擁有【租賃物】的權利人，乙方愿意承租該【租賃物】，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將其擁有的【租賃物】出租給乙方使用，租賃物的具體內(nèi)容及數(shù)量詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個月。第三條租金1.乙方同意按照本合同約定的租金標準支付租金，并于每月【指定日期】前支付至甲方指定的賬戶；2.租金的支付方式、賬號及其他相關事宜詳見附件二。第四條使用權乙方在租賃期限內(nèi)享有該【租賃物】的合法使用權，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他形式處置該【租賃物】。第五條維護和保養(yǎng)1.乙方應當妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失應及時通知甲方并按照雙方協(xié)商的方式進行賠償；2.租賃期限內(nèi)，由于正常磨損造成的損壞由甲方承擔，其他原因造成的損壞由乙方承擔。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金；2.若一方違反本合同的任何約定，應當承擔相應的違約責任。第七條終止1.租賃期屆滿時，雙方可協(xié)商續(xù)租，若未就續(xù)租事宜達成一致意見，則合同自動終止；2.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前【提前通知期限】書面通知對方終止本合同。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)