2024年廈門市房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年廈門市房屋租賃合同甲方（出租方）_____身份證號碼：_____乙方（承租方）_____身份證號碼：_____出租之房屋（店面）座落于廈門市____區(qū)_____.建筑面積____平方米。室內(nèi)設備包括_____.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣____元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的____%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：__________________________________________________________甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日2024年廈門市房屋租賃合同（二）廈門市房屋租賃合同甲方：（房東）乙方：（租戶）鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：地址：_____________________面積：_____________________房屋狀況：__________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意租賃該房屋，故雙方達成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本次租賃期限為_______年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.若租賃期滿前雙方達成續(xù)租協(xié)議，租期可延長，具體細節(jié)另行商定。二、租賃方式和租金1.本次租賃為整租，甲方將整個房屋出租給乙方，不得分租或轉(zhuǎn)租他人。2.租金為每月人民幣_______元整，乙方應于每月__日前將租金支付給甲方。支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權收取違約金，并有權解除本合同。三、居住權和使用權1.乙方在租賃期間享有該房屋的居住權和使用權，但不得將其用于非法用途。2.乙方不得對該房屋進行拆改、重修或改變房屋用途，如需變更應經(jīng)甲方同意。四、維護和修繕1.甲方應保證房屋的基本設施和設備處于正常運行狀態(tài)。2.如因房屋設備故障或自然損壞，由甲方負責修繕和承擔費用。3.如因乙方的過失或故意，導致房屋設備損壞，乙方應負責修繕和承擔費用。五、保險1.甲方應對該房屋進行相應的保險，保障租賃期間發(fā)生意外事件時的賠償事宜。2.乙方應自行購買家庭財產(chǎn)保險，保障個人財產(chǎn)的安全。六、違約責任1.若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方如在租賃期結(jié)束后未如期退還房屋，甲方有權要求乙方支付相應的違約金和滯納金。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如無法達成一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。3.未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_