抹灰質(zhì)量通病防治專項措施

住宅工程質(zhì)量通病防治方法共41頁第22頁編號8通病名稱抹灰層空鼓、開裂、脫落通病表現(xiàn)因為施工方法不妥，造成抹灰層空鼓、開裂、甚至脫落。防治方法8.1現(xiàn)澆板板底抹灰8.1.1現(xiàn)澆板底通常情況下應(yīng)采取清水混凝土，超差部分可局部抹灰找平，不得大面積抹灰。8.1.2現(xiàn)澆板模板施工時，模板表面平整度許可偏差為4㎜，相鄰兩板表面高低差許可偏差為2㎜。8.1.3現(xiàn)澆板板底局部超差，應(yīng)采取聚合物砂漿找平。砂漿找平前，板底應(yīng)清掃潔凈，并甩漿處理。當(dāng)超差>20㎜時，應(yīng)分層抹找平砂漿并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。8.2室內(nèi)、外墻面抹灰8.2.1砌體結(jié)構(gòu)完成后和抹灰間隔時間不得少于30d。8.2.2墻面抹灰時做沖筋或沖餅，應(yīng)在抹灰后立即將其剔除，再補抹砂漿；8.2.3當(dāng)抹灰厚度≥35㎜時，應(yīng)分層進行，并加鋪一層鋼絲網(wǎng)；8.2.4對當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)新或首次采取材料、工藝，施工前應(yīng)進行評價。抹灰工程4.1

通常要求4.1.1

本章適適用于通常抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程質(zhì)量驗收4.1.2

抹灰工程驗收時應(yīng)檢驗下列文件和統(tǒng)計:1

抹灰工程施工圖設(shè)計說明及其它設(shè)計文件2材料產(chǎn)品合格證書性能檢測匯報進場驗收統(tǒng)計和復(fù)驗匯報3

隱蔽工程驗收統(tǒng)計4施工統(tǒng)計4.1.3

抹灰工程應(yīng)對水泥凝結(jié)時間和安定性進行復(fù)驗4.1.4

抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收:1抹灰總厚度大于或等于35mm時加強方法2不一樣材料基體交接處加強方法4.1.5

各分項工程檢驗批應(yīng)按下列要求劃分:1相同材料工藝和施工條件室外抹灰工程每5001000㎡應(yīng)劃分為一個檢驗批不足500㎡也應(yīng)劃分為一個檢驗批2相同材料工藝和施工條件室內(nèi)抹灰工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批4.1.6

檢驗數(shù)量應(yīng)符合下列要求:1室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)最少抽查10%并不得少于3間不足3間時應(yīng)全數(shù)檢驗2室外每個檢驗批每100㎡應(yīng)最少抽查一處每處不得小于10㎡4.1.7

外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護欄等并應(yīng)將墻上施工孔洞堵塞密實4.1.8

抹灰用石灰膏熟化期不應(yīng)少于15d罩面用磨細石灰粉熟化期不應(yīng)少于3d4.1.9

室內(nèi)墻面柱面和門洞口陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求設(shè)計無要求時應(yīng)采取1:2水泥砂漿做暗護角其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm4.1.10

當(dāng)要求抹灰層含有防水防潮功效時應(yīng)采取防水砂漿4.1.11

多種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)預(yù)防快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取方法預(yù)防玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護4.1.12

外墻和頂棚抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必需粘結(jié)牢靠4.2

通常抹灰工程4.2.1

本節(jié)適適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等通常抹灰工程質(zhì)量驗收通常抹灰工程分為一般抹灰和高級抹灰當(dāng)設(shè)計無要求時按一般抹灰驗收主控項目4.2.2

抹灰前基層表面塵土污垢油漬等應(yīng)清除潔凈并應(yīng)灑水潤濕檢驗方法:檢驗施工統(tǒng)計4.2.3

通常抹灰所用材料品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求水泥凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢驗產(chǎn)品合格證書進場驗收統(tǒng)計復(fù)驗匯報和施工統(tǒng)計4.2.4

抹灰工程應(yīng)分層進行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時應(yīng)采取加強方法不一樣材料基體交接處表面抹灰應(yīng)采取預(yù)防開裂加強方法當(dāng)采取加強網(wǎng)時加強網(wǎng)和各基體搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗方法:檢驗隱蔽工程驗收統(tǒng)計和施工統(tǒng)計4.2.5

抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必需粘結(jié)牢靠抹灰層應(yīng)無脫層空鼓面層應(yīng)無爆灰和裂縫檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢驗檢驗施工統(tǒng)計通常項目4.2.6

通常抹灰工程表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求:1一般抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清楚2高級抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應(yīng)清楚美觀檢驗方法:觀察手摸檢驗4.2.7

護角孔洞槽盒周圍抹灰表面應(yīng)整齊光滑管道后面抹灰表面應(yīng)整檢驗方法:觀察4.2.8

抹灰層總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢驗方法:檢驗施工統(tǒng)計4.2.9

抹灰分格縫設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊檢驗方法:觀察尺量檢驗4.2.10

有排水要求部位應(yīng)做滴水線(槽)滴水線(槽)應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于10mm檢驗方法:觀察尺量檢驗4.2.11

通常抹灰工程質(zhì)量許可偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4.2.11要求4.3

裝飾抹灰工程4.3.1

本節(jié)適適用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程質(zhì)量驗收主控項目4.3.2

抹灰前基層表面塵土污垢油漬等應(yīng)清除潔凈并應(yīng)灑水潤濕檢驗方法:檢驗施工統(tǒng)計4.3.3

裝飾抹灰工程所用材料品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求水泥凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢驗產(chǎn)品合格證書進場驗收統(tǒng)計復(fù)驗匯報和施工統(tǒng)計4.3.4

抹灰工程應(yīng)分層進行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時應(yīng)采取加強方法不一樣材料基體交接處表面抹灰應(yīng)采取預(yù)防開裂加強方法當(dāng)采取加強網(wǎng)時加強網(wǎng)和各基體搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗方法:檢驗隱蔽工程驗收統(tǒng)計和施工統(tǒng)計4.3.5

各抹灰層之間及抹灰層和基體之間必需粘接牢靠抹灰層應(yīng)無脫層空鼓和裂縫檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢驗檢驗施工統(tǒng)計通常項目4.3.6

裝飾抹灰工程表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求:1水刷石表面應(yīng)石粒清楚分布均勻緊密平整色澤一致應(yīng)無掉粒和接槎痕跡2斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直深淺一致應(yīng)無漏剁處陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致不剁邊條棱角應(yīng)無損壞3干粘石表面應(yīng)色澤一致不露漿不漏粘石粒應(yīng)粘結(jié)牢靠分布均勻陽角處應(yīng)無顯著黑邊4假面磚表面應(yīng)平整溝紋清楚留縫整齊色澤一致應(yīng)無掉角脫皮起砂等缺點檢驗方法:觀察手摸檢驗4.3.7

裝飾抹灰分格條(縫)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)平整光滑棱角應(yīng)整齊檢驗方法:觀察4.3.8

有排水要求部位應(yīng)做整齊順直內(nèi)，高外低，寬度和深度均不應(yīng)小于10mm滴水線（槽）檢驗方法:觀察尺量檢驗4.3.9

裝飾抹灰工程質(zhì)量許可偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4.3.9要求4.4

清水砌體勾縫工程4.4.1

本節(jié)適適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程質(zhì)量驗收主控項目4.4.2

清水砌體勾縫所用水泥凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢驗復(fù)驗匯報和施工統(tǒng)計4.4.3

清水砌體勾縫應(yīng)無漏勾勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢靠無開裂檢驗方法:觀察通常項目4.4.4

清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直交接處應(yīng)平順寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)壓實抹平檢驗方法:觀察尺量檢驗4.4.5

灰縫應(yīng)顏色一致砌體表面應(yīng)潔凈檢驗方法:觀察水泥砂漿配合比。

砂漿強度等級

M5.0

水泥強度等級

PO.42.5

水泥：砂：水（重量比）

1:6.26:1.24

水泥：砂：水（換算后）

1袋（水泥）：48鐵鍬（砂）：4大桶（水）

三、

施工準(zhǔn)備

1.

磚墻凹凸過大處用水泥砂漿填平或已踢鑿平整，腳手孔洞封堵密實，墻面污物已經(jīng)清理潔凈?；炷翂γ嫒缬蟹涓C及松散混凝土要剔掉，用水沖刷潔凈，然后用水泥砂漿抹平。

2.

外墻全部二次結(jié)構(gòu)（空調(diào)側(cè)板、造型墻、反坎）均施工完成并滿足要求。

3.

水泥砂漿內(nèi)摻108膠，用竹掃帚甩漿并拉毛，甩點要均勻，不得漏甩和少甩，終凝后養(yǎng)護直到水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土表面上用手掰不動為止。

4.

墻體甩漿并驗收合格后方可滿鋪鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)要繃緊，用射釘固定，釘距宜為500mm。外墻體要求滿掛鋼絲網(wǎng)（絲徑1.0mm，網(wǎng)眼尺寸15*15mm）。

5.

對于加氣塊、混凝土等基底墻體應(yīng)提前澆水濕潤，濕潤保持24小時，甩漿前表面干燥。抹灰完成后灑水養(yǎng)護。

6.

剪力墻螺桿洞必需封堵密實，先用干硬性聚合物水泥砂漿在外側(cè)封堵密實，然后從內(nèi)側(cè)用發(fā)泡膠填充密實。

7.

穿過外墻管道、螺釘、構(gòu)件等宜預(yù)埋，后埋應(yīng)在墻體和埋件間預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料并做防水處理。

8.

施工前需為門窗單位提供水平安裝線及外墻豎向通線，方便門窗安裝定位。

9.

門窗安裝完成后塞好縫，并做完防水后方可進行收邊收口。

10.空調(diào)側(cè)板處底板及三面背墻需先做找平層，待防水單位刷完防水涂料，在底板防水層上用水泥砂漿找坡，向外找6%坡。三面背墻由涂料單位施工，當(dāng)驗收合格后方可安裝百葉。

11.正式抹灰前必需經(jīng)工程部、質(zhì)檢部、安全部、技術(shù)部對外墻驗收合格后方可施工。

四、

施工工藝

1.

清理基層→打底掃毛→引控制線→找規(guī)矩、做灰餅→掛鋼絲網(wǎng)→水泥砂漿找平→抹面層灰→養(yǎng)護。

五、

施工方法

1.

清掃墻面上浮灰污物，檢驗門窗洞口位置尺寸，打鑿不平墻面，基層充足濕潤且無積水。

2.

外立面部分結(jié)構(gòu)偏差大于50mm處，為避免抹灰層開裂，須在該部位植筋(加入植筋膠)，采取A6鋼筋頭，水平間距為600mm，豎向間距為600mm。

3.

基層清理完成后用摻108膠和少許砂素水泥漿進行甩漿。

4.

引控制線：因建筑外立面線條較多，為確保線條及分格縫設(shè)置規(guī)范、整齊，由我項目部統(tǒng)一提供標(biāo)高控制點，由裝修單位確定彈好安裝1.00米，外立面線條及分格縫以該1.00米線為基線引至外立面。

5.

分格縫在樓面標(biāo)高下30mm,寬度15mm，每層設(shè)置。

6.

規(guī)矩、做灰餅。先在墻面上部拉橫線，做上面四面大角灰餅，再用托線板按灰餅厚度吊垂直線，做下面兩角灰餅，然后拉線水平方向按1.2～1.5米補做灰餅，再拉豎向通線，按間隔一步架距離補做豎向灰餅，將灰餅面連接，做出橫向水平或豎向垂直標(biāo)筋。門窗安裝單位必需以本企業(yè)提供安裝

1.00米線及外墻通線為基準(zhǔn)線進行門窗安裝。

7.

門窗口上沿、窗臺及柱子均應(yīng)拉通線，做好灰餅和對應(yīng)標(biāo)筋。

8.

住宅區(qū)外墻滿掛熱鍍鋅?1.0@15×15方眼網(wǎng)，射釘間距500mm錨固，方眼網(wǎng)搭接寬度大于100mm。

9.

聚合物水泥防水砂漿找平。在標(biāo)筋間薄抹一層聚合物水泥砂漿，用力將砂漿擠入鋼絲網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)用大杠刮平找直，然后用木抹子掃毛。

10.找平層施工完成后，聚合物水泥砂漿面層找平，隨即用木杠刮平、木抹搓毛，搓磨出平整、光滑、均勻表面，終凝后澆水養(yǎng)護。

11.做滴水線。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，應(yīng)先抹立面，后抹頂面，再抹底面，滴水線具體做法參考節(jié)點詳圖。

12.外窗臺最高點應(yīng)比內(nèi)窗臺低大于10mm，且應(yīng)向外排水，窗框應(yīng)凹進不少于50mm，框邊要用干硬性聚合物砂漿分次封堵密實，封堵后要做防水處理。

13.每邊窗臺上面抹灰層應(yīng)伸入窗框下坎裁口內(nèi)，堵塞密實。

14.養(yǎng)護。面層施工完24小時后應(yīng)澆水養(yǎng)護。養(yǎng)護時間應(yīng)依據(jù)氣溫條件而定，通常不少于7天。

六、

質(zhì)量要求

1.

驗收數(shù)量

以4米左右為一檢驗層，每20米長，抽查一處（每處3延長米），但不少于3處。

2.

外觀檢驗

水泥基防水工程面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層和基體之間應(yīng)粘結(jié)牢靠，不得有脫層、空鼓等缺點

。

抹灰分格縫寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不