2024年簡單租房協(xié)議參考模板（3篇）

第6頁共6頁2024年簡單租房協(xié)議參考模板甲方（出售方）：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____乙方（購買方）：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____中介方：_____地址：_____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____電話：_____甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其坐落_____，建筑面積____平方米。_____結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方（見附件一）。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于____年____月____日代甲方收到乙方交來購房定_____元（大寫：_____元），甲方應(yīng)在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。六、購房定金交付之日起____日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日，甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)_____元；乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)_____元。八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應(yīng)將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)廠房，由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用的明細(xì)清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，如存在預(yù)交或節(jié)余情況，則由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。十、違約責(zé)任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認(rèn)后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負(fù)責(zé)無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的；或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認(rèn)后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負(fù)責(zé)追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔(dān)。（三）甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方。逾期超過xx日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（四）乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過xx日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（五）交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時(shí)解決的，按逾期交房計(jì)算甲方違約金，乙方也可自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除應(yīng)返還已收房價(jià)款外，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（六）如果甲方出售的廠房存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。（七）中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（八）因甲乙任何一方違約的，違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用。十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn)，其他口頭承諾無效。十二、其他事項(xiàng)：（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。（二）本協(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。十三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：特別提示：尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn)，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費(fèi)者，3000元以下，可直接交于分店店長；3000元以上的，請(qǐng)交于本公司指定銀行帳號(hào)，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)。甲方：_____乙方：_____中介方：_________年____月____日2024年簡單租房協(xié)議參考模板（2）租房協(xié)議甲方：(出租方)住所：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)住所：聯(lián)系電話：鑒于經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_______（具體地址）2.房屋類型：_______（公寓/獨(dú)立房屋等）3.房屋面積：_______平方米4.租賃用途：居住5.租賃期限：_______年/月（起始日期至結(jié)束日期）6.租金：_______元/月7.押金：_______元（在簽署本協(xié)議之日起3日內(nèi)交付給甲方，承租期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，無損壞、拖欠租金等情況，押金將全額退還給乙方。）8.接房時(shí)間：_______年_______月_______日交房時(shí)間：_______年_______月_______日二、租賃權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：(1)出租房屋的完好性和安全性：甲方保證出租的房屋無糾紛，不存在任何限制或擔(dān)保。(2)房屋設(shè)備和附屬設(shè)施：甲方按照租賃房屋的實(shí)際狀況，提供符合安全、衛(wèi)生、合理要求的設(shè)備和附屬設(shè)施。(3)維修和維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護(hù)，承擔(dān)因正常磨損或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。(4)保險(xiǎn)：甲方保證租賃期間購買保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)免受自然災(zāi)害和意外事故的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)：(1)租金支付：乙方按照約定，按時(shí)、足額支付租金，若逾期支付，每逾期一天，需支付5%的違約金。(2)房屋使用：乙方只能將房屋作為本人住宅使用，禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。(3)房屋維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和附屬設(shè)施，定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用和保持良好狀態(tài)。(4)損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)或故意破壞，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。(5)安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管個(gè)人財(cái)物，并保持房屋的安全，如乙方因過失導(dǎo)致房屋及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、變更與解除協(xié)議1.雙方一致同意解除本協(xié)議的情形：乙方提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)費(fèi)用，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)妥善處理退房事宜，并及時(shí)返還甲方鑰匙和相關(guān)設(shè)備。3.雙方一致同意變更協(xié)議的情形：經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面變更協(xié)議。四、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如甲、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項(xiàng)1.如甲方需要進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)提前_______小時(shí)通知乙方，并得到乙方同意。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自簽署之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：（簽名）日期：_______年_______月_______日乙方：（簽名）日期：_______年_______月_______日2024年簡單租房協(xié)議參考模板（3）租賃協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所屬房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物房屋所在地：________________________________________。二、租賃期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個(gè)月通知甲方。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，乙方每月應(yīng)在____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金：乙方應(yīng)向甲方支付________元作為押金，在乙方退租時(shí)如房屋無損壞，押金將全額退還給乙方。五、房屋使用：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。六、維護(hù)修繕：房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如有房屋損壞或需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議