2024年舊房購(gòu)房定金合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年舊房購(gòu)房定金合同甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年舊房購(gòu)房定金合同（二）合同編號(hào)：____-xxxx-xxxx甲方（購(gòu)房人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方位于[房屋地址]的舊房，達(dá)成以下條款：第一條定金1.1甲方同意向乙方支付[定金金額]人民幣作為購(gòu)房定金，以確保甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。1.2定金支付方式為[支付方式]，甲方需在本合同簽署之日起[定金支付期限]內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方在繳納定金后，將享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。乙方不得再向其他意向購(gòu)房人出售該物業(yè)。2.2在簽署正式購(gòu)房合同前，甲方有權(quán)獲取乙方提供的有關(guān)購(gòu)房物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證等，并有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)與評(píng)估。2.3如果甲方?jīng)Q定放棄購(gòu)房，乙方將有權(quán)扣留定金作為違約金。如定金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的實(shí)際損失，乙方有權(quán)向甲方追加索賠。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房物業(yè)的真實(shí)信息，確保物業(yè)的合法性和完整性。3.2在簽署正式購(gòu)房合同前，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房物業(yè)的查驗(yàn)與評(píng)估，并提供相關(guān)證件或文件。3.3如果乙方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間將買賣物交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、承擔(dān)甲方因此遭受的其他實(shí)際損失。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約，即放棄購(gòu)房或無(wú)故拖延簽署正式購(gòu)房合同，甲方將失去定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。4.2如果乙方違約，即無(wú)故拖延交付購(gòu)房物業(yè)或提供虛假信息，乙方應(yīng)退還甲方雙倍定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他實(shí)際損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與之有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在購(gòu)房合同簽訂后失效。甲方（購(gòu)房人）: