校園周邊電子產(chǎn)品店出租合同書

校園周邊電子產(chǎn)品店出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方擁有位于__________校園周邊的電子產(chǎn)品店（以下簡稱“該店鋪”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條目標(biāo)物業(yè)1.1甲方出租給乙方的目標(biāo)物業(yè)位于__________（具體地質(zhì)），該店鋪的用途為銷售電子產(chǎn)品。1.2甲方保證該店鋪符合__________（國家或地方）有關(guān)商業(yè)用途的法律法規(guī)要求，且甲方擁有該店鋪的合法出租權(quán)。第二條出租期限2.1本合同的有效期為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣__________元；（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；（3）租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。4.2若乙方在本合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證該店鋪在租賃期間符合商業(yè)用途的要求；（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照本合同約定退還保證金；（4）甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該店鋪，保持店鋪的整潔和設(shè)施完好；（4）乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.甲方聯(lián)系明文件2.乙方聯(lián)系明文件3.目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________校園周邊的電子產(chǎn)品店（以下簡稱“該店鋪”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，且丙方愿意作為監(jiān)管方參與本合同，以確保合同的順利執(zhí)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條目標(biāo)物業(yè)1.1甲方出租給乙方的目標(biāo)物業(yè)位于__________（具體地質(zhì)），該店鋪的用途為銷售電子產(chǎn)品。1.2甲方保證該店鋪符合__________（國家或地方）有關(guān)商業(yè)用途的法律法規(guī)要求，且甲方擁有該店鋪的合法出租權(quán)。第二條出租期限2.1本合同的有效期為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣__________元；（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；（3）租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。4.2若乙方在本合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證該店鋪在租賃期間符合商業(yè)用途的要求；（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照本合同約定退還保證金；（4）甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該店鋪，保持店鋪的整潔和設(shè)施完好；（4）乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用店鋪，并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）丙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告乙方使用店鋪的情況；（3）丙方應(yīng)在乙方違反本合同時(shí)，及時(shí)采取措施制止并報(bào)告甲方；（4）丙方應(yīng)保證其監(jiān)管行為的公正、公平、及時(shí)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3如丙方未能履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方聯(lián)系明文件2.乙方聯(lián)系明文件3.目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同通過引入第三方監(jiān)管方，確保了合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。丙方的介入不僅提高了合同的執(zhí)行效率，也降低了甲乙雙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平合理。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同為甲乙雙方提供了穩(wěn)定的合作關(guān)系，為校園周邊電子產(chǎn)品店的經(jīng)營提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的辦公場地（以下簡稱“該場地”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該場地，且丙方愿意作為監(jiān)管方參與本合同，以確保合同的順利執(zhí)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條目標(biāo)物業(yè)1.1甲方出租給乙方的目標(biāo)物業(yè)位于__________（具體地質(zhì)），該場地的用途為辦公。1.2甲方保證該場地符合__________（國家或地方）有關(guān)商業(yè)用途的法律法規(guī)要求，且甲方擁有該場地的合法出租權(quán)。第二條出租期限2.1本合同的有效期為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在本合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣__________元；（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；（3）租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。4.2若乙方在本合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該場地的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證該場地在租賃期間符合商業(yè)用途的要求；（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照本合同約定退還保證金；（4）甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該場地，保持場地的整潔和設(shè)施完好；（4）乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，并確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）丙方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)向乙方報(bào)告甲方履行義務(wù)的情況；（3）丙方應(yīng)在甲方違反本合同時(shí)，及時(shí)采取措施制止并報(bào)告乙方；（4）丙方應(yīng)保證其監(jiān)管行為的公正、公平、及時(shí)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3如丙方未能履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方聯(lián)系明文件2.乙方聯(lián)系明文件3.目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日