辦理商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)居間服務(wù)合同

PAGEPAGE5辦理商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)居間服務(wù)合同甲方：乙方：丙方：根據(jù)我國(guó)土地管理法及合同法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)及相關(guān)手續(xù)的有關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，茲簽訂本合同，甲乙雙方必須依法履行。一、甲方向乙方購(gòu)買商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)畝。二、運(yùn)作時(shí)間：自簽訂本合同之日起到辦理好商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)至甲方公司（以省國(guó)土廳的批復(fù)文件為準(zhǔn)）約個(gè)工作日。三、運(yùn)作程序及模式l、乙方負(fù)責(zé)與廣東省國(guó)土資源廳屬下有用地指標(biāo)的市國(guó)土部門簽訂有償轉(zhuǎn)讓商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)合同。2、該商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)合同生效后由乙方到廣東省國(guó)土資源廳辦理有關(guān)商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)調(diào)配手續(xù)，并直接將該商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)轉(zhuǎn)入甲方公司名下。3、甲方須盡力配合乙方的運(yùn)作；所需資料甲方配合辦理。四、付款方式（所有錢款均以人民幣結(jié)算）：1、乙方為甲方辦理畝商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)及相關(guān)手續(xù)的代理費(fèi)為每畝元,總價(jià)元。在簽訂本合同貳天內(nèi)甲乙雙方在雙方認(rèn)可的銀行各出資壹仟萬(wàn)元作為保證金，以擔(dān)保雙方的資金安全。同時(shí)甲方出具合同總價(jià)元的銀行保護(hù)函給乙方。乙方乙方在收到該保護(hù)函起計(jì)約個(gè)工作日內(nèi)，調(diào)配該商住用地指標(biāo)落戶到甲方的公司名下。甲方收到該指標(biāo)落戶通知依據(jù)后兩個(gè)工作日內(nèi)到銀行通知放款給乙方。2、甲方與廣東省國(guó)土資源廳屬下有商業(yè)建設(shè)用地的國(guó)土部門簽訂商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)合同后，該有償轉(zhuǎn)讓商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)合同必須通過有關(guān)部門確認(rèn)，并取得有商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)的人民政府行文批復(fù)。3、乙方在省國(guó)土資源廳辦理好商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)調(diào)配手續(xù)，并將指標(biāo)落在甲方公司名下（以當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門受理的通知為準(zhǔn)），乙方的工作即為完成。4、甲乙雙方依法支付各自應(yīng)付的稅費(fèi)。五、甲乙雙方權(quán)力與義務(wù)：1、當(dāng)甲方與廣東省國(guó)土資源廳屬下有商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)的市國(guó)土部門簽訂有償轉(zhuǎn)讓商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)合同，并在甲方將購(gòu)買指標(biāo)的全部款項(xiàng)劃入由甲乙雙方開設(shè)、銀行第三方監(jiān)管劃付的賬戶后，乙方在45個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將該商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)落實(shí)到甲方名下。2、甲方配合乙方按合同約定支付商業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)單位應(yīng)付款項(xiàng)。3、甲方配合乙方向國(guó)土資源廳、林業(yè)廳等有關(guān)部門報(bào)送有關(guān)的申報(bào)材料。同時(shí)在有關(guān)合同上加蓋本市國(guó)土局公章。六、違約責(zé)任：1、如甲方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，視為甲方違約。乙方由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，按簽合同總金額的百分之三賠償。如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，視為乙方違約。甲方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，按簽合同總金額的百分之三賠償。七、其他甲乙丙三方要履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙丙三方應(yīng)本著信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商未果的可通過法律途徑解決。如有未盡事宜，甲乙丙三方再進(jìn)行協(xié)商與簽訂補(bǔ)充合同。八、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。甲方蓋章：戶名：開戶行：賬號(hào)：法定代表人（蓋章）：日期：乙方蓋章：戶名：開戶行：賬號(hào)：法定代表人（蓋章）：日期：丙方蓋章：戶名：開戶行：賬號(hào)：法定代表人（蓋章）：日期：辦公場(chǎng)地租賃合同根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：出租辦公場(chǎng)所情況甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號(hào)19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場(chǎng)地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金：甲乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租金為100000元（大寫：壹拾萬(wàn)元整）。一次性交清方可進(jìn)場(chǎng)。其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)、清潔工工資、花草養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50％。辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)甲方辦公場(chǎng)所及其全部設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（詳見公物登記表）乙方不得隨意改變?cè)O(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應(yīng)事先征得甲方同意，按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)審批后，方可進(jìn)行。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場(chǎng)地進(jìn)行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動(dòng)。嚴(yán)格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設(shè)施設(shè)備。六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：開戶銀行：開戶