個人房屋租賃合同樣本參考

個人房屋租賃合同樣本參考個人房屋租賃合同第一條房屋基本信息出租方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】根據中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第二條房屋租賃地址及面積甲方出租房屋地址：【房屋地址】該房屋建筑面積為：【建筑面積】平方米。第三條租賃期限本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式租金為：【租金金額】元/月。乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。第五條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第八條合同的變更和解除合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第九條違約責任甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽訂日期】請注意，以上合同樣本僅供參考，具體內容請根據您的實際情況進行修改，并在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應用場合及增加條款短期租賃條款增加：租賃期限少于六個月時，租金按日計算，每日租金為月租金的【百分比】；提前解除合同的違約金計算方式，每日租金的【百分比】作為違約金；短期租賃不適用押金條款，或押金金額根據實際租賃天數按比例減少。家具電器租賃條款增加：家具電器清單作為合同附件，詳細列明每項設施的名稱、數量和新舊程度；損壞或遺失的賠償標準，每項設施的賠償金額或修理費用；乙方使用電器時的安全指南和維護責任。商業(yè)用途租賃條款增加：商業(yè)活動范圍限制，明確乙方不得進行違法或影響甲方房屋價值的商業(yè)活動；營業(yè)時間限制，確保營業(yè)活動不會對周邊居民造成噪音污染或其他干擾；商業(yè)保險要求，乙方必須購買相應的商業(yè)責任保險。房屋改造租賃條款增加：改造許可，乙方進行任何改造前必須獲得甲方和相關部門的許可；改造費用，明確改造費用由乙方承擔，且不得高于甲方事先同意的預算；恢復原狀，租賃結束時，乙方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。分租情況條款增加：分租規(guī)定，乙方不得將房屋分租給第三方，除非得到甲方的書面同意；分租者的資質要求，分租者應提供身份證明和信用記錄；分租帶來的額外費用，如水電費等由乙方承擔。附件列表及要求房屋照片：入住前后的房屋照片，以記錄房屋狀態(tài)。家具電器清單：詳細列出所有家具電器的名稱、數量和狀態(tài)。改造計劃書：如有改造需求，應提供詳細的改造計劃書和預算。分租者信息：如有分租情況，應提供分租者的身份證明和信用記錄。商業(yè)活動許可：如有商業(yè)用途，應提供相關部門的商業(yè)活動許可證明。實際操作問題及注意事項租金調整：租金調整應嚴格按照合同約定的方式進行，如有爭議，應提前協商解決。維修責任：維修責任應在合同中明確，避免因維修責任不清導致的糾紛。房屋交還：租賃結束時，雙方應共同檢查房屋，確保符合合同約定的交還條件。提前解除合同：如有提前解除合同的情況，違約金的計算和支付應嚴格按照合同執(zhí)行。法律法規(guī)變更：合同執(zhí)行期間，如遇相關法律法規(guī)變更，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據實際情況調整合同內容。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）寵物飼養(yǎng)條款增加：寵物飼養(yǎng)條款，明確允許飼養(yǎng)的寵物種類、數量和相關規(guī)定；寵物造成的損害責任，乙方應承擔寵物造成的所有損害賠償責任；寵物管理要求，乙方需遵守社區(qū)關于寵物管理的相關規(guī)定。長期租賃優(yōu)惠條款增加：長期租賃優(yōu)惠條款，如超過一年租金折扣或免費維修服務；長期租賃的租金支付方式，如分期支付或年付優(yōu)惠。共享空間使用條款增加：共享空間使用規(guī)則，明確共享空間的時間、條件和用途；共享空間維修責任，使用共享空間時造成的損壞責任歸屬；共享空間費用分攤，如有額外費用，如何分攤。綠化植物養(yǎng)護條款增加：綠化植物清單，明確乙方需養(yǎng)護的綠化植物種類和數量；綠化植物養(yǎng)護標準，乙方應遵守的養(yǎng)護標準和責任；綠化植物損壞賠償，損壞的植物需按市價賠償。藝術家工作室條款增加：創(chuàng)作活動范圍，明確乙方創(chuàng)作活動的性質和允許的范圍；作品展示許可，乙方如需展示作品應獲得甲方的許可；創(chuàng)作噪音控制，乙方應控制創(chuàng)作過程中產生的噪音，不得擾民。附件列表及要求（續(xù)）寵物登記證明：提供寵物的登記證明和健康證明。長期租賃折扣協議：如有長期租賃折扣，提供具體的折扣協議。共享空間使用規(guī)則：提供共享空間的具體使用規(guī)則和維護標準。綠化植物養(yǎng)護指南：提供綠化植物養(yǎng)護的指南和要求。藝術家工作室創(chuàng)作協議：提供藝術家工作室的創(chuàng)作活動范圍和展示許可的協議。實際操作問題及注意事項（續(xù)）寵物管理：管理好寵物，避免寵物擾民和寵物傷害問題。租金支付：長期租賃的租金支付，應按時完成，避免逾期支付。共享空間維護：共同