杭州的租房合同范本

杭州的租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[杭州市具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]共[面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）不可抗力導(dǎo)致的；（3）正常磨損的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金[金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[杭州市具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]共[面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。4.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的履行合同的能力。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）不可抗力導(dǎo)致的；（3）正常磨損的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金[金額]元。八、甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。8.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。8.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。九、丙方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于：9.1提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同能力；9.2對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益；9.3在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，減輕甲方的損失。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：10.1確保甲方的房屋權(quán)益得到充分保障；10.2確保乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，維護(hù)甲方合法權(quán)益；10.3通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。十一、附加條款11.1甲方應(yīng)確保出租房屋的安全性和適居性，如有安全隱患或不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行整改。11.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。11.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。十二、保險(xiǎn)條款12.1甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。12.2乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。十三、提前終止合同13.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。十四、爭議解決14.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他約定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。通過以上合同內(nèi)容，我們可以看到甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方的房屋權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，