學(xué)校房屋出租合同

學(xué)校房屋出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為學(xué)校房屋出租合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方詳細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施。1.2丙方有權(quán)利對乙方的租賃行為進行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：2.2甲方出租房屋面積：2.3甲方出租房屋用途：2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方承擔(dān)損壞修復(fù)費用。2.6甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督服務(wù)，并按照約定支付丙方服務(wù)費用。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約及限制條款6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.5乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方和丙方共同認(rèn)可。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在保障甲方出租房屋的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施。丙方作為專業(yè)監(jiān)督方，能夠提供持續(xù)的監(jiān)督服務(wù)，確保租賃過程中的安全和合規(guī)。丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與丙方的合作，引入專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)，提高租賃管理的效率和安全性。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保租金的按時收取和使用權(quán)的順利交接。同時，甲方通過丙方的監(jiān)督，減少乙方可能的違約行為，保護甲方的財產(chǎn)不受損害。甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過明確乙方的義務(wù)和限制，確保房屋及其設(shè)施的合理使用和維護，避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的大修費用。甲方通過合同的約定，可以在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方承