房屋貸款裝修合同范本

房屋貸款裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（裝修方）：【乙方公司名稱】第二條合同目的為保證甲方所購房屋裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二章工程內(nèi)容第三條工程地址甲方所購房屋地址：【房屋地址】第四條工程范圍4.1裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝修項(xiàng)目清單》4.2施工圖紙：詳見本合同附件《施工圖紙》第三章工程價(jià)款第五條工程總價(jià)5.1本合同裝修工程總價(jià)（大寫）：【人民幣金額】元整（小寫）：￥【金額】5.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。第六條價(jià)格調(diào)整6.1因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可按實(shí)調(diào)整。6.2甲方如有特殊要求，導(dǎo)致工程造價(jià)增加，雙方協(xié)商確定。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見本合同附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第八條驗(yàn)收程序8.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。8.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同的履行第九條施工進(jìn)度9.1乙方按照約定的施工進(jìn)度完成工程。9.2甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付工程價(jià)款。第十條甲方義務(wù)10.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；10.2按時(shí)支付工程價(jià)款；10.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方義務(wù)11.1按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量；11.2按照約定進(jìn)度完成工程；11.3做好施工現(xiàn)場的清潔、安全工作。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。12.2乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。12.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。第七章爭議解決第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十四條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十五條合同的變更和解除15.1雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。15.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。第十六條合同的生效、終止和解除16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程價(jià)款后終止。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（裝修方）：【乙方公司名稱】1.3丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：【丙方公司名稱】第二條合同目的為保證甲方所購房屋裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二章工程內(nèi)容第三條工程地址甲方所購房屋地址：【房屋地址】第四條工程范圍4.1裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝修項(xiàng)目清單》4.2施工圖紙：詳見本合同附件《施工圖紙》第三章工程價(jià)款第五條工程總價(jià)5.1本合同裝修工程總價(jià)（大寫）：【人民幣金額】元整（小寫）：￥【金額】5.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。第六條價(jià)格調(diào)整6.1因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可按實(shí)調(diào)整。6.2甲方如有特殊要求，導(dǎo)致工程造價(jià)增加，雙方協(xié)商確定。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見本合同附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第八條驗(yàn)收程序8.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。8.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)按照合同約定支付工程價(jià)款。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行第三方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。9.4甲方有權(quán)在驗(yàn)收不合格的情況下，要求乙方整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。第十條甲方利益保障10.1乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。10.2乙方如未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。10.3乙方如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。第十一條丙方職責(zé)11.1丙方應(yīng)按照甲方權(quán)益為主導(dǎo)，對(duì)乙方的施工進(jìn)行第三方監(jiān)督。11.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查。11.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。11.4丙方應(yīng)向甲方提供工程監(jiān)督報(bào)告，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六章違約責(zé)任第十二條乙方違約12.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。12.2乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。12.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。第十三條丙方違約13.1丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2丙方未按照甲方權(quán)益為主導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章合同的履行第十四條施工進(jìn)度14.1乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程。14.2甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付工程價(jià)款。第十五條甲方義務(wù)15.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；15.2按時(shí)支付工程價(jià)款；15.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條乙方義務(wù)16.1按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量；16.2按照約定進(jìn)度完成工程；16.3做好施工現(xiàn)場的清潔、安全工作。第八章爭議解決第十七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十八條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十九條合同的變更和解除19.1雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。19.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。第二十條合同的生效、終止和解除20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程價(jià)款后終止。第十章第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋貸款裝修過程中獲得更加公正、透明的服務(wù)。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行第三方監(jiān)督，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方在施工過程中的違規(guī)行為，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同主體