上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本 合同范本

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本合同范本上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本合同雙方轉(zhuǎn)租方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：上海市_______承租方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：上海市_______合同標(biāo)的房屋地址：上海市_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______合同期限轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金及支付方式租金：每月_______元支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)保證承租方合法使用房屋。負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。不得干涉承租方的正常生活和工作。承租方權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付租金。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)_______天的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同。爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋所有權(quán)證復(fù)印件轉(zhuǎn)租方與房東簽訂的原始租賃合同復(fù)印件轉(zhuǎn)租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同三方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：上海市_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：上海市_______名稱：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______地址：上海市_______合同標(biāo)的房屋地址：上海市_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______合同期限轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金及支付方式租金：每月_______元支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金第三方丙方的責(zé)權(quán)利丙方權(quán)利義務(wù)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。丙方違約責(zé)任若丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付租金，享有合同約定的權(quán)益。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求丙方履行其義務(wù)，保障自己的權(quán)益。甲方特殊權(quán)益在合同期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)告。甲方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整租金。乙方違約及限制條款乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的_______%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方限制條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠提供高效的房屋維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃資格。通過(guò)第三方丙方的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)益，如享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。第三方丙方的介入，對(duì)于甲方而言，有助于維護(hù)自身權(quán)益，提高租賃交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)租賃目的。同時(shí)，也有利于丙方拓展業(yè)務(wù)，提高房屋租賃市場(chǎng)的整體服務(wù)水平。##合同的解除和終止合同解除條件甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同。合同終止條件轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。房屋因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法使用的。法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。違約金及賠償違約金甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的_______%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)______元。丙方未能履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)______元。甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決任何一方對(duì)合同的解釋或履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，三份合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，不僅提高了合同的履行效率和安全性，也為甲方提供了更加全面的保護(hù)。丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。通過(guò)第三方丙方的介入，甲方可以更加放心地