商業(yè)用房租賃合同合集

商業(yè)用房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：******（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自****年**月**日至****年**月**日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初**日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從****年**月**日至****年**月**日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：******乙方：**********年**月**日商業(yè)用房租賃合同(第二篇)商業(yè)用房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由以下雙方就商業(yè)用房租賃事宜達(dá)成。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]正文：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將房屋用作[用途]。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，合計(jì)[租賃期限]。2.2每月租金為人民幣[租金金額]，于每月[收租日期]前支付給甲方。第三條押金與違約金3.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金。3.2乙方需確保按時(shí)支付租金，若逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日總額1%的違約金。第四條維護(hù)與修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、完好，并按時(shí)處理任何維修事宜。4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔整潔，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。第五條合同解除與違約5.1出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除。5.2出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方違反合同約定且在通知后未在[通知期限]內(nèi)予以糾正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用。5.3解除合同時(shí)，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的返還義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用[司法管轄法律]。6.2對(duì)于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁/法院]處理。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______商業(yè)用房租賃合同(第三篇)商業(yè)用房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲乙雙方自愿，為保證互利互惠的原則，達(dá)成如下商業(yè)用房租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于[租賃物地址]，面積約[租賃物面積]平方米，出租給乙方作為商務(wù)用途。1.2租賃物的用途為乙方從事[具體業(yè)務(wù)]，且乙方不得將其用于其他非法用途。第二條租期及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）起租日至遞交正式使用租賃物申請(qǐng)時(shí)：￥[租金一]（2）正式使用租賃物申請(qǐng)通過后，每月租金為：￥[租金二]，于每月[支付日]之前支付給甲方。2.3租賃期屆滿，若乙方有意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]提出續(xù)約事宜，并按照市場(chǎng)行情再次商議租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條押金及其他費(fèi)用3.1乙方在租賃生效時(shí)，應(yīng)向甲方繳納押金：￥[押金金額]。3.2在租賃期屆滿且租賃關(guān)系正常終止后，甲方將無息退還押金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物有關(guān)的日常維護(hù)、保險(xiǎn)及公共設(shè)施使用等其他費(fèi)用。第四條使用條件和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式交給第三方使用。4.2乙方對(duì)租賃物應(yīng)進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，避免造成不必要的損壞。4.3如發(fā)生損壞或需更換物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同條款致使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。5.2若乙方無正當(dāng)理由未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第六條保密條款6.1甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的保密約定，不得將租賃物的相關(guān)信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方的商業(yè)機(jī)密和商標(biāo)等相關(guān)信息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。